Villa zum Verkauf in Luxemburg - 220 m²

Zu verkaufen · Grund, Luxembourg 1212, Luxemburg

3.860.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Postleitzahl: 1212

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~19.171 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller

Im Stadtteil Grund, im Herzen eines UNESCO-Weltkulturerbes, liegt diese Villa aus den 1920er Jahren in einer historischen und natürlichen Umgebung von seltener Schönheit. Ihre spätklassizistische Architektur, subtil vom Art déco beeinflusst, verleiht ihr einen eleganten und zeitlosen Charakter. Erbaut auf einem Grundstück von über 11 Acres, vollständig von Steinmauern umgeben und mit hohen Bäumen verschiedener Arten geschmückt, genießt das Anwesen ein üppiges, unberührtes und besonders intimes Ambiente. Die unverbaute Aussicht auf das Tal und die umliegenden Hügel bietet ein bemerkenswertes Panorama, das zum Entspannen einlädt, während man sich dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg befindet. Auf vier Ebenen mit etwa 220 m² Wohnfläche plus Keller verteilt, bietet das Haus großzügige Räume und eine besonders solide Struktur, die sich durch die Dicke seiner Mauern auszeichnet und thermischen Komfort sowie natürliche Energieeffizienz gewährleistet. Das Anwesen bietet eine ideale Grundlage für eine hochwertige Renovierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und gleichzeitig seinen architektonischen Charakter zu bewahren. Einzigartige Merkmale unterstreichen den Charakter des Anwesens, wie ein Weinkeller für Liebhaber oder unkonventionelle Räume, die originelle Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Diese Eigenschaften tragen zur einzigartigen Identität des Ortes bei, die sowohl intim als auch inspirierend ist. Der Grund bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Erbe, Kultur und Natur vereint. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die Kasematten vom Bock, das Pétrusse-Tal und die Hauptplätze der Innenstadt. Das Anwesen profitiert auch von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: ein Busnetz in unmittelbarer Nähe, Kirchberg in etwa 6 Minuten erreichbar, der Flughafen Luxemburg-Findel in 8 Minuten und eine schnelle Anbindung an den Stadtteil Cents. Diese Immobilie ist ideal sowohl für einen Käufer, der ein unverwechselbares Hauptwohnsitz sucht,