Energie
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- Angebotspreis
- 360.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 176 m²
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez "Aux Lilas", une maison 4 façades située à Saint-Léger, sur la Voie de Vance, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Elle développe une superficie habitable de ± 175 m² et séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le séjour, offre un espace de vie convivial, complété par une cuisine. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à la présence de trois chambres, d’une salle de douches et d’un WC séparé. À l’étage, le bien propose deux chambres ainsi que plusieurs espaces aménageables. Le sous-sol, développe de beaux volumes avec un garage, un atelier, une buanderie et plusieurs caves. À l’extérieur, le jardin vous séduira par sa vue dégagée et son cadre verdoyant. L'électricité est à revoir, la toiture est en ardoises artificielles, les châssis PVC double vitrage et un chauffage central au mazout. Un bien offrant de beaux volumes, une situation pratique et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image.
Entdecken Sie „Aux Lilas“, ein freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Fassaden in Saint-Léger, an der Voie de Vance, in angenehmer Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine Wohnfläche von ± 175 m² und wird Liebhaber großzügiger Räume und interessanter Möglichkeiten begeistern.
Schon beim Betreten entdecken Sie ein funktionales und lichtdurchflutetes Zuhause. Das Wohnzimmer bietet einen geselligen Wohnbereich, ergänzt durch eine Küche.
Vollständige Beschreibung
Das Erdgeschoss ermöglicht dank drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC ein ebenerdiges Wohnen. Im Obergeschoss bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer sowie mehrere ausbaufähige Räume.
Der Keller verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit einer Garage, einer Werkstatt, einer Waschküche und mehreren Kellerräumen. Im Außenbereich wird Sie der Garten mit seinem freien Blick und seiner grünen Umgebung begeistern.
Die Elektrik muss überarbeitet werden, das Dach besteht aus künstlichen Schieferplatten, die Fensterrahmen aus PVC verfügen über Doppelverglasung und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Eine Immobilie mit großzügigen Räumen, praktischer Lage und interessantem Potenzial, um einen Wohnort ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 360.000 €
- Wohnfläche
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saint-Léger
- Heizung
- chauffage central au mazout
- Parken
- Nein
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Endenergie
- 492 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 360.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB.pdf
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Plan de secteur.pdf
- Dokument
- Matrice SN.pdf
- Planungsquelle
- Plan de secteur
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- L'électricité est à revoir
- Heizung (Quelle)
- chauffage central au mazout
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- séjour, cuisine, salle de douches, WC séparé, atelier, buanderie, plusieurs espaces aménageables
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin, toiture en ardoises artificielles, châssis PVC double vitrage
- Stellplatz
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 360.000 €
- Pro m²
- 2.045 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 360.000 €
- 20.10.2026 · 360.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 360.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
405.000 €
Steuern und Notar (12,5 %): 45.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie405.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten386.710 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 45.000 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage central au mazout
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Saint-Léger
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale libre
- 460 m
- Nächste Schule
- 6 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung42 min
- KirchbergGebietsschätzung48 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung43 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung46 min
- Belval / EschGebietsschätzung45 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung54 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–82 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–100 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–110 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–48 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–48 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–82 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–100 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–110 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–130 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich114–119 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich66–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 5 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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