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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Metzervisse
Reihenhaus, einseitig angebaut, zu verkaufen, 4 Zimmer - Metzervisse 57940
- Angebotspreis
- 169.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 80 m²
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Stéphanie Ramond de chez Gallys Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à Metzervisse (57940). Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1955, développe 80m² habitables sur une parcelle de 733 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour traversant, une cuisine indépendante, une pièce pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un espace pouvant faire office de dressing. Au sous-sol une cave. Le bien dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'une dépendance comprenant un atelier et un espace de rangement. Le terrain de 733 m² offre de belles possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer un intérieur à leur image et profiter d'un extérieur généreux. Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et recherché avec un accès pratique vers Luxembourg ou Thionville ! Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Stéphanie Ramond von Gallys Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Haus in Metzervisse (57940). In einer ruhigen und gefragten Umgebung gelegen, bietet dieses 1955 erbaute, einseitig angebaute Reihenhaus 80m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 733 m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein durchgehendes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Zimmer, das je nach Bedarf als Wohnzimmer oder Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein WC sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss führt eine Diele zu zwei Schlafzimmern und einem Bereich, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Vollständige Beschreibung
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Die Immobilie verfügt außerdem über eine separate Garage sowie ein Nebengebäude mit einer Werkstatt und einem Abstellraum.
Das Grundstück von 733 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein echter Vorteil dieser Immobilie. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das gesamte Potenzial dieses Hauses zur Geltung zu bringen.
Eine gute Gelegenheit für Liebhaber von Projekten, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten und einen großzügigen Außenbereich genießen möchten. Sie profitieren von einem ruhigen und gefragten Wohnumfeld mit einer praktischen Anbindung nach Luxembourg oder Thionville!
Eine gute Gelegenheit, die Sie schnell entdecken sollten!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 169.000 €
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzervissePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Fioul/Individuel
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1955
- Grundstück
- 733 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.440 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 4.700 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- Endenergie
- 339 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 105 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 169.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Nutzfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 733 m²
- Abstellfläche
- 3,42 m²
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- A rénover
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Fioul/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Aussicht (Quelle)
- Jardin, terrasse
- Innenausstattung (Quelle)
- salon séjour traversant, cuisine indépendante, pièce pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins, WC, salle d'eau, deux chambres, espace pouvant faire office de dressing, cave, entrée dégagement (3.36 m²), salon séjour (19.51 m²), cuisine (5 m²), chambre1 (14 m²), chambre 2 (14.35 m²), chambre 3 (9.10 m²), espace de rangement (3.42 m²), WC (0.84 m²), Salle d'eau (7.90 m²), Dégagement escalier bas (1 m²), Palier (2.90 m²)
- Außenausstattung (Quelle)
- Grand jardin, garage indépendant, dépendance comprenant un atelier et un espace de rangement, terrasse
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 169.000 €
- Pro m²
- 2.113 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 169.000 €
- 21.10.2026 · 169.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 169.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
182.723 €
Steuern und Notar (8,12 %): 13.723 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie182.723 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten181.991 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 13.723 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Fioul/Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Fioul/Individuel
- CO₂
- G
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung39 min
- KirchbergGebietsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung40 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung45 min
- Belval / EschGebietsschätzung42 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung52 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–101 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–115 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–120 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–117 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–101 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–115 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–120 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–117 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–128 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–144 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–144 min
property-location-commute-v2.12
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