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Wohnung zu verkaufen · Luxembourg

The Agency |

Angebotspreis
939.125 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
68 m²
Etage
3

16% über dem Gemeindemedian pro m²1.878 vergleichbare Anzeigen

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

RÉSIDENCE MOKA ÉTAGE 03 – APP 07. Derzeit im Bau in Luxembourg-Ville, Zone Kirchberg.

Die Residenz befindet sich idealerweise im 109 Rue des Muguets in Luxembourg, im Viertel Neudorf-Weimershof. Diese Wohnung mit 68,24 m² Wohnfläche liegt im 3.

Vollständige Beschreibung

Stock dieser Residenz, die über einen gemeinsamen Treppenhausaufzug und ein Treppenhaus erschlossen wird. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit 12,78 m² und 15,46 m², zwei Duschräumen mit 3,86 m² und 3,65 m² sowie einer Küche mit 11,27 m², die zum Wohnzimmer mit 12,30 m² offen ist.

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon (10,60 m²). Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller im Untergeschoss, der im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist.

Hochwertige Ausstattung: – Bodenbeläge, die vom Kunden ausgewählt werden können, für 65€ HT pro m² – Dreifachverglasung – Aluminiumfensterrahmen – Zwei-Wege-Lüftungssystem – Fußbodenheizung. Zusätzlicher Stellplatz im Untergeschoss verfügbar.

Ausstattung und Einrichtung können nach Genehmigung durch die Entwicklungsgesellschaft geändert werden. Der Käufer kann nach Rücksprache mit und mit Zustimmung des Entwicklers geringfügige Änderungen an den Grundrissen seiner Wohnung vornehmen.

Preis bei Mischsteuersatz von 3%.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 15

facade

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Unterlagen zum Inserat · 1

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
939.125 €
Wohnfläche
68,2 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Luxembourg
Heizung
Fußbodenheizung
Etage
3

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
939.125 €
Angebotspreis für Käufer
939.125 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
68,24 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Heizung (Quelle)
underfloor

Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben. Aufzug, Parken · Nicht von der Quelle bestätigt.

Preis

Angebotspreis
939.125 €
Pro m²
13.762 €
Gemeindemedian / m²
11.908 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
13.762 €
Gemeindemedian / m²
11.908 €
Abstand zum Gemeindemedian
+15,6%
Vergleichbare Anzeigen
1.878
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 18.07.2026 · 939.125 €
  2. 30.09.2026 · 939.125 €
Tage auf ChatHome
119
Erstmals gesehen
18.07.2026
Quelle geprüft
30.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 673.367 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+15,6%
Vergleichbare Anzeigen
1.878
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
78,9 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis939.125 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
939.125 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 255.653 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.006.953 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 1.006.953 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
939.125 €
Registrierungsgebühr
56.348 €
Umschreibungsgebühr
9.391 €
Übertragungssteuern
65.739 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.089 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Gemeindezuschlag, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
751.300 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · Gemeindezuschlag · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
65.739 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Gemeindezuschlag, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€

Änderbare Beispielmiete: 50,17 €/m² × 68,24 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.

%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Änderbare Beispielmiete: 50,17 €/m² × 68,24 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Änderbare Beispielmiete: 50,17 €/m² × 68,24 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.

Energie

Geprüft
Heizung
Fußbodenheizung

Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Luxembourg
Baujahr
—

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
65 dB Lden
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
60 dB Lden
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Luxembourg
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt4

Apotheke3

Einkaufszentrum1

Cafés8

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
16
Nächster erfasster Ort
Pharmacie du Cents · 930 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

30.09.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
3 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
1 min6.7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
6 min
Nächste Schule
4 min
Nächster Bahnhof
14 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Lärm und Luft

  • 65 dB LdenStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • 60 dB LdenFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
137.678
2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
2.032 € pro Monat · 50,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 5.655 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Angebotsmieten, Häuser
4.616 € pro Monat · 23,8 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 176 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Capitale
nächstes Kommissariat: Commissariat Kirchberg (1,5 km)

Luxembourg in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

30.09.2026

  • Supermarkt1Suchradius: 1 km
  • Apotheke1Suchradius: 1 km
  • Krankenhaus2Suchradius: 1 km
  • Restaurants24Suchradius: 1 km
  • Cafés1Suchradius: 1 km
  • Nachtleben3Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio8Suchradius: 1 km
  • Schwimmbad2Suchradius: 1 km
  • Spielplatz30Suchradius: 1 km
  • Schulen11· 4 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe7· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park2· 6 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
51
Nächster erfasster Ort
Crèche Mes Premiers Pas · 40 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
3
Nächster erfasster Ort
Ale Wee · 340 m

Arbeitsweg

Routen erfasst
06.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof17 min
  2. Kirchberg8 min
  3. Cloche d'Or22 min
  4. Luxemburg-Stadt18 min
  5. Belval / Esch31 min
  6. Flughafen Findel23 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–22 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort3–14 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–37 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–42 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–60 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–40 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–79 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–40 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–19 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort1–12 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–19 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–33 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–22 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort3–14 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–37 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–21 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort1–12 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–24 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–16 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–24 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort2–13 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–26 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–18 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–26 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–42 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–60 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–40 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–79 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–40 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–44 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–65 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–44 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–93 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–42 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–54 min
  • Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–13 min
  • Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–85 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–37 min
  • Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–61 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–20 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–5 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–27 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–15 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–93 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–23 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–42 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–60 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–39 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–83 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–37 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–44 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–64 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–44 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–93 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–42 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Kirchberg, Marguerites · 50 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
1 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
14 min

7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Kirchberg, MargueritesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu50 m
  2. Kirchberg, UniversitéitTramhaltestelle · Mobiliteit.lu210 m
  3. Weimershof, PâquerettesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu230 m
  4. Neudorf, HuesegrënnchenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu260 m
  5. Neudorf, KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu320 m
  6. Neudorf, BrasserieÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu330 m
  7. Kirchberg, MuguetsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu340 m
  8. Neudorf, CarrièresÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu360 m
  9. Kirchberg, Coudenhove-KalergiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
  10. Kirchberg, Albert BorschetteÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  11. Kirchberg, Bricher GässelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  12. Kirchberg, CoqueTramhaltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  13. Neudorf, KapellÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu530 m
  14. Cents, Charles de TornacoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu560 m
  15. Kirchberg, prov. Konrad AdenauerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu620 m
  16. Cents, Arthur KnaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu640 m

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
18.07.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
939.125 €
Für den Einzug
65.739 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

THE AGENCY

Quelle · THE AGENCY
Zuerst gesehen
18.07.2026
Zuletzt geprüft
30.09.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · THE AGENCY

Kontakt

Wen Sie ansprechen

THE AGENCY

Zuletzt geprüft · 30.09.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

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Energie

Nicht angegeben

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Nicht angegeben

Lassen Sie diesen Punkt bei der Besichtigung zeigen oder bestätigen.

Kontakt →

Parken

Nicht angegeben

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 939.125 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 14 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Welche Schule ist am nächsten?

Université du Luxembourg - Campus Kirchberg, etwa 280 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

13.762 € pro m²: 939.125 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 68,2 m².

Alle 9 Fragen anzeigen

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 68,2 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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