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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Norroy-le-Veneur
Freistehendes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern, 243 m2
- Angebotspreis
- 495.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 243 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Dans un environnement verdoyant, proche du coeur du village et de la campagne, maison individuelle sur seulement deux niveaux avec une chambre au rez-de-chaussée. Cette maison, construite en 2001, d'une surface de 243 m² sur un terrain de 6,8 ares, se compose d'une entrée spacieuse desservant une chambre, une pièce borgne (actuellement buanderie et pièce du jacuzzi), une cave (ballon thermodynamique ...), un WC indépendant, le garage. L'étage se compose d'une grande pièce de vie de 54 m², avec cheminée ouverte sur l'arrière bénéficiant d'une magnifique terrasse et d'un joli jardin arboré avec cabanon, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée est attenante au salon-séjour. Un couloir muni d'un placard-penderie (portes coulissantes) vous mènera à une salle d'eau avec WC et bidet, à quatre chambres dont trois avec placard-penderie, à une salle de bains avec WC. Le garage, de 80 m², avec porte motorisée, accessible depuis la rue, permet d'y garer plusieurs véhicules. Chauffage au sol électrique, excellente isolation, VMC, fenêtres en bois double vitrage, volets motorisés et volets battants en bois, adoucisseur d'eau, interphone, fibre optique. Taxes foncières : 1.326 €/an
In einer grünen Umgebung, nahe dem Dorfzentrum und der Landschaft, freistehendes Einfamilienhaus auf nur zwei Ebenen mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Dieses im Jahr 2001 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 243 m² auf einem Grundstück von 6,8 Aren besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, der zu einem Schlafzimmer, einem fensterlosen Raum (derzeit Waschküche und Jacuzzi-Raum), einem Keller (thermodynamischer Warmwasserspeicher ...), einem separaten WC und der Garage führt.
Die Etage umfasst einen großen Wohnbereich von 54 m² mit einem nach hinten offenen Kamin, einer wunderschönen Terrasse und einem schönen, begrünten Garten mit Gartenhaus ohne direkte Einsehbarkeit. Die eingerichtete und ausgestattete Küche grenzt an das Wohn- und Esszimmer.
Vollständige Beschreibung
Ein Flur mit einem Einbauschrank (Schiebetüren) führt zu einem Duschbad mit WC und Bidet, vier Schlafzimmern, davon drei mit Einbauschrank, sowie zu einem Badezimmer mit WC. Die 80 m² große Garage mit motorisiertem Tor ist von der Straße aus zugänglich und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Elektrische Fußbodenheizung, hervorragende Isolierung, VMC, Holzfenster mit Doppelverglasung, motorisierte Rollläden und Holzklappläden, Wasserenthärtungsanlage, Gegensprechanlage, Glasfaser. Grundsteuer: 1.326 €/Jahr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 495.000 €
- Wohnfläche
- 243 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Norroy-le-VeneurPosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage au sol électrique
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2001
- Grundstück
- 680 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Inserierter Angebotspreis
- 495.000 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- not disclosed
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 680 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au sol électrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- pièce borgne (actuellement buanderie et pièce du jacuzzi), cave (ballon thermodynamique), WC indépendant, grande pièce de vie de 54 m², cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée attenante au salon-séjour, placard-penderie (portes coulissantes), salle d'eau avec WC et bidet, salle de bains avec WC, Chauffage au sol électrique, excellente isolation, VMC, fenêtres en bois double vitrage, volets motorisés, volets battants en bois, adoucisseur d'eau, interphone, fibre optique
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain de 6,8 ares, terrasse, jardin arboré avec cabanon, sans vis-à-vis, garage, de 80 m², avec porte motorisée, accessible depuis la rue
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 495.000 €
- Pro m²
- 2.037 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 495.000 €
- 20.10.2026 · 495.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 495.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
535.194 €
Steuern und Notar (8,12 %): 40.194 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie535.194 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten531.295 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 40.194 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage au sol électrique
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung54 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung59 min
- Belval / EschGebietsschätzung57 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung66 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
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