Bureau Immobilier Feltes

Zu verkaufen · Walferdange, Luxemburg

1.450.000 €

• Haus
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 105 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~7.440 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage

++++ ERWEITERUNGSPOTENZIAL ++++ Das Bureau Immobilier Feltes freut sich, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf anzubieten, freistehend auf einem Grundstück von 6,02 Ar, gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Bereldange. Das Haus bietet ein großes Erweiterungspotenzial, sowohl nach hinten als auch in die Höhe, was die Verwirklichung eines persönlichen Projekts und einer außergewöhnlichen Immobilie ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer Gesamtfläche von ca. 183 m² besticht diese Immobilie durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Aufteilung und ihr angenehmes Wohnumfeld. Es setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: eine große Garage, ein Heizungsraum, zwei Keller sowie ein Waschraum. Erdgeschoss: eine Diele mit Garderobenbereich, ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine große, vollständig ausgestattete Küche in sehr gutem Zustand, die zum Esszimmer hin offen ist. 1. Obergeschoss: eine Nachtgalerie, zwei große Schlafzimmer (eines davon mit Abstellraum) sowie ein komplettes Duschbad. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen großen, umzäunten und sorgfältig angelegten Garten, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Lage: In der Nähe von Schulen, Sportanlagen, zahlreichen Supermärkten und Einkaufszentren, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen. Verfügbarkeit: bei notarieller Beurkundung. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse weckt, zögern Sie nicht, uns unter 248 488 - 1 oder per E-Mail an feltes@ zu kontaktieren, für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Wir laden Sie auch ein, unsere Website zu besuchen, auf der Sie eine regelmäßig aktualisierte Auswahl unserer Miet- und Verkaufsobjekte finden. Das Bureau Immobilier Feltes positioniert sich als Ihr vertrauensvoller Partner für alle Ihre Immobilientransaktionen im Gran