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Kontakt →Rue du Grand Verger découvrez un cadre de vie rare mêlant patrimoine, élégance architecturale et art de vivre nancéien. Nichée dans une rue prisée de l'hyper-centre, cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère authentique, son histoire et sa proximité immédiate avec les commerces, le centre ville et la gare de Nancy. C'est dans ce décor privilégié que L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité cet appartement de caractère, véritable pépite où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement six appartements, parfaitement entretenue, ce bien dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un magnifique salon-séjour traversant, chaleureux et élégant, sublimé par un parquet en chêne massif, un manteau de cheminée en marbre qui rappellent tout le cachet de l'ancien. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et crée un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux très belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et rénovée, facilitant l'organisation du quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 8 m² ainsi que d'une grande cave, particulièrement appréciable en hyper-centre. Un garage fermé peut également être acquis en supplément, un atout rare dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un élégant pied-à-terre à Nancy ou un lieu de vie inspirant pour télétravailler en toute sérénité, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation exceptionnelle. Contactez dès maintenant L'Agence Majorelle pour organiser une visite et découvrir ce bien assurément rare sur le marché nancéien.
Rue du Grand Verger – entdecken Sie einen seltenen Lebensrahmen, der Kulturerbe, architektonische Eleganz und die Lebensart Nancys miteinander verbindet. Die Adresse liegt in einer begehrten Straße des Hyperzentrums und besticht durch ihre authentische Atmosphäre, ihre Geschichte sowie die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Innenstadt und Bahnhof Nancy.
In diesem bevorzugten Umfeld bietet Ihnen L'Agence Majorelle exklusiv diese charaktervolle Wohnung an, ein wahres Kleinod, in dem der Charme des Alten harmonisch mit zeitgenössischer Einrichtung verschmilzt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines intimen, sechs Wohnungen umfassenden und tadellos gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet bereits beim Betreten großzügige Raumhöhen sowie bemerkenswerte Helligkeit.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist ein prächtiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zugleich warm und elegant wirkt. Massiver Eichenparkett und ein Kaminmantel aus Marmor unterstreichen den besonderen Charakter des Gebäudes.
Die moderne, ausgestattete und einladende amerikanische Küche fügt sich perfectly in diesen Wohnbereich ein und bildet ein harmonisches Ganzes, das ideal zum Empfangen ist. Der Nachtbereich umfasst zwei sehr schöne Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites modernes und saniertes Duschbad, das den Alltag erleichtert.
Zusätzlich verfügen Sie über eine Abstellfläche von etwa 8 m² sowie einen großen Keller, der im Hyperzentrum besonders wertvoll ist. Eine geschlossene Garage kann gegen Aufpreis erworben werden – ein seltener Vorteil in dieser sehr gefragten Gegend.
Ob Sie eine charaktervolle Hauptwohnung, eine elegante Zweitwohnung in Nancy oder einen inspirierenden Ort zum entspannten Telearbeiten suchen – diese Wohnung wird Sie durch ihren Charme, ihre Helligkeit und ihre außergewöhnliche Lage überzeugen. Kontaktieren Sie jetzt L'Agence Majorelle, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese zweifellos seltene Immobilie au
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Originalfoto des Inserats
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Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
221.646 €
Steuern und Notar (8,12 %): 16.646 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Energieklasse E
Heizung: Gas
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Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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