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Wohnung zu verkaufen · Nancy

Appartement T3 Rue du Grand Verger, Nancy

Angebotspreis
205.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Energieklasse
E
Etage
2
  • Keller
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Kamin

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Rue du Grand Verger – entdecken Sie einen seltenen Lebensrahmen, der Kulturerbe, architektonische Eleganz und die Lebensart Nancys miteinander verbindet. Die Adresse liegt in einer begehrten Straße des Hyperzentrums und besticht durch ihre authentische Atmosphäre, ihre Geschichte sowie die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Innenstadt und Bahnhof Nancy.

In diesem bevorzugten Umfeld bietet Ihnen L'Agence Majorelle exklusiv diese charaktervolle Wohnung an, ein wahres Kleinod, in dem der Charme des Alten harmonisch mit zeitgenössischer Einrichtung verschmilzt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines intimen, sechs Wohnungen umfassenden und tadellos gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet bereits beim Betreten großzügige Raumhöhen sowie bemerkenswerte Helligkeit.

Vollständige Beschreibung

Der Mittelpunkt der Wohnung ist ein prächtiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zugleich warm und elegant wirkt. Massiver Eichenparkett und ein Kaminmantel aus Marmor unterstreichen den besonderen Charakter des Gebäudes.

Die moderne, ausgestattete und einladende amerikanische Küche fügt sich perfectly in diesen Wohnbereich ein und bildet ein harmonisches Ganzes, das ideal zum Empfangen ist. Der Nachtbereich umfasst zwei sehr schöne Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites modernes und saniertes Duschbad, das den Alltag erleichtert.

Zusätzlich verfügen Sie über eine Abstellfläche von etwa 8 m² sowie einen großen Keller, der im Hyperzentrum besonders wertvoll ist. Eine geschlossene Garage kann gegen Aufpreis erworben werden – ein seltener Vorteil in dieser sehr gefragten Gegend.

Ob Sie eine charaktervolle Hauptwohnung, eine elegante Zweitwohnung in Nancy oder einen inspirierenden Ort zum entspannten Telearbeiten suchen – diese Wohnung wird Sie durch ihren Charme, ihre Helligkeit und ihre außergewöhnliche Lage überzeugen. Kontaktieren Sie jetzt L'Agence Majorelle, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese zweifellos seltene Immobilie au

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
205.000 €
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Nancy
Energie- · Wärmeschutzklasse
E
Heizung
Gas
Etage
2
Baujahr
1900
Keller
Ja

Vollständige Angaben

DPE · classe énergie
E
Inserierter Angebotspreis
205.000 €
Angebotspreis für Käufer
205.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche — CCH (Frankreich)
Haupträume
3
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Offene Küche
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Surface habitable (Boutin / CCH)
75 m²

Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.

Preis

Angebotspreis
205.000 €
Pro m²
2.733 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 15.08.2026 · 205.000 €
  2. 27.09.2026 · 205.000 €
Tage auf ChatHome
92
Erstmals gesehen
15.08.2026
Quelle geprüft
27.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 162.006 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis205.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
205.000 €

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Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

221.646 €

Steuern und Notar (8,12 %): 16.646 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
16.646 €

Energie

E

Energieklasse E

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
E
Heizung
Gas

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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Arbeitsweg

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
15.08.2026
Zuerst gesehen

Agence Majorelle

Quelle · Agence Majorelle
Zuerst gesehen
15.08.2026
Zuletzt geprüft
27.09.2026

Belegte Angaben · 4/5

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Wen Sie ansprechen

Agence Majorelle

Zuletzt geprüft · 27.09.2026

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Über diese Daten

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Die naheliegenden Fragen

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Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 205.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

2.733 € pro m²: 205.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 75 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 75 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse E.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Nancy, Frankreich.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1900 gebaut.

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Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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