Wohnung zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Mersch

Zu verkaufen · Mersch 7520, Luxemburg

695.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 84 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 7520

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.165 €. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon, Parkplatz, Keller

Im 2. Stock von Gebäude A der Residenz "CHARLOTTE" gelegen, bietet diese charmante neue Wohnung von ± 81,04 m² einen Balkon von ± 6,65 m², perfekt, um draußen Entspannungsmomente zu genießen und gleichzeitig im Stadtzentrum zu sein. Dieses moderne Wohnprojekt, verteilt auf zwei separate Gebäude, bietet 15 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche, alles ideal im Herzen von Mersch gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Wohnungsaufteilung: Eingangsbereich Separates WC Badezimmer mit WC (ca. 6,38 m²) Heller und geräumiger Wohnbereich mit offener Küche zum Einbauen (ca. ± 30,66 m²), mit Zugang zum Balkon Abstellraum / Technikraum (ca. 2,17 m²) Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 12,45 m² und 12,82 m²) Privater Keller (Los Nr. 02) Merkmale der Residenz: Hervorragende Energieeffizienz: Klasse A / A Qualitätsbau mit sorgfältiger Ausstattung Langlebige Materialien und zeitgenössisches architektonisches Design Verstärkte Wärme- und Schalldämmung Überschaubare Residenz, die Komfort, Modernität und Authentizität vereint Diese Immobilie wäre ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein modernes Zuhause in einem dynamischen städtischen Umfeld sucht. ?? Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz zu erwerben (zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach Verfügbarkeit). ?? Preis inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme durch die zuständige Behörde. ?? Für Informationsanfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht unser Team zur Verfügung.