Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 3
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 1.189.781 €
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison unifamiliale à Roodt-sur-Eisch (Nospelt) Wiesenpiront vous propose: Maison unifamiliale en future construction avec une surface totale de 249 m² située sur un terrain de 2,80 ares à Roodt-Sur-Eisch (Lot 3). Rez-de-jardin : Hall d’entrée Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé Débarras Espace de rangement supplémentaire Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage pour deux voitures Local technique/buanderie 1er étage : Couloir 2 salles de douche avec WC 3 chambres à coucher dont une donnant accès à un dressing et à une salle de douche 2e étage : Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative Prix : 1 189 781 € – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Einfamilienhaus in Roodt-sur-Eisch (Nospelt) Wiesenpiront bietet Ihnen: Einfamilienhaus, das künftig gebaut wird, mit einer Gesamtfläche von 249 m² auf einem Grundstück von 2,80 ares in Roodt-Sur-Eisch (Lot 3). Gartengeschoss: Eingangshalle Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Separates WC Abstellraum Zusätzlicher Stauraum Erdgeschoss: Eingangshalle Garage für zwei Autos Technik-/Waschraum 1.
Obergeschoss: Flur 2 Duschbäder mit WC 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Ankleidezimmer und einem Duschbad 2. Obergeschoss: Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Duschbad Preis: 1 189 781 € – 3% MwSt. inbegriffen *) *) vorbehaltlich der Zustimmung der Einregistrierungsverwaltung.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 3
Garten
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 1.189.781 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- HabschtPosition ist ungefähr
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 280 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 1.189.781 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Geplant
- Nutzfläche
- 249 m²
- Grundstücksfläche
- 280 m²
- Innenausstattung (Quelle)
- Rez-de-jardin : Hall d’entrée, Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparé, Débarras, Espace de rangement supplémentaire, Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Local technique/buanderie, 1er étage : Couloir, 2 salles de douche avec WC, 3 chambres à coucher dont une donnant accès à un dressing et à une salle de douche, 2e étage : Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain de 2,80 ares, accès direct à la terrasse et au jardin, Garage pour deux voitures
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 1.189.781 €
- Gemeindemedian / m²
- 5.367 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 52
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 1.189.781 €
- 19.10.2026 · 1.189.781 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Vergleichbare Anzeigen
- 52
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 221,7 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 1.189.781 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 1.189.781 €
- Darlehensbetrag
- 951.825 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 85.625 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 06.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Neubau
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Habscht
- Baujahr
- —
- Grundstück
- 280 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Habscht
- Ort
- Habscht
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Restaurants
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Cafés
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Nachtleben
- 1 · Suchradius: 1 km
Amtliche Zahlen für Habscht — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 5.337
- 2026 · +1,5 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.485 €/m² (5.025 € – 9.081 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 22 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Capellen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Schulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Sentier des Sept Châteaux
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Sentier des Sept Châteaux
- Streckenlänge
- 37,3 km
- Datenstand
- 08.11.2026
Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung30 min
- KirchbergGebietsschätzung38 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung31 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung37 min
- Belval / EschGebietsschätzung36 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung44 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–50 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–90 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–96 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–97 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–126 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–108 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–52 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–60 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–50 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–64 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–46 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–52 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–46 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–49 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–59 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–48 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–55 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–49 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–52 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–61 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–90 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–96 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–97 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–126 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–108 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–103 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–113 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–122 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–105 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–140 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–121 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–76 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet57–78 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–71 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet88–108 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet74–95 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–83 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–93 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–85 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet66–113 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–100 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–110 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–120 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–102 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–140 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–123 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 3
- Septfontaines, Op LauterburÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Koerich, SESÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Septfontaines, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu