Dieses Angebot
Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
Fotos · 31
Eingestellt von
Woher dieses Angebot stammt
Vente Maison Itzig
Hesperange
- Eingestellt von
- Simply Real Estate
- Zuerst gesehen
- 14.06.2026
- Zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- house
- Preis
- 1.075.000 €
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un grand terrain de 11 ares, idéalement située à ITZIG dans la commune de HESPERANGE. Charmante maison libre des 3 côtés à rénover intégralement, située dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie totale de +/- 260 m², dont +/- 150 m² habitables, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, véritable havre de paix verdoyant. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-Jardin: - Cave/dépôt - Cave à vin Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine séparée - Séjour avec cheminée intégrée et accès sur la terrasse - 2 chambres à coucher - Salle de bains - Débarras - Espace buanderie - Garage pour 1 voiture - Grange Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher Au 2ème étage: - Combles Extérieur: - 2 Terrasses - Grand jardin - Parking extérieur pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover - Chaudière à Gaz - Fenêtres double vitrage Points forts: - 5 chambres à coucher - Grand potentiel d'aménagement - Jardin exposé sud-ouest et avec vue panoramique sur les champs - Excellente localisation proche de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate ITZIG-HESPERANGE: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
SIMPLY Real Estate bietet Ihnen exklusiv ein schönes Haus auf einem großen Grundstück von 11 ares an, das ideal in ITZIG innerhalb der Gemeinde HESPERANGE liegt. Charmantes Haus, das von allen Seiten freistehend ist und vollständig renoviert werden muss, in einer außergewöhnlichen Umgebung. Mit einer Gesamtfläche von +/- 260 m², davon +/- 150 m² Wohnfläche, bietet diese Immobilie großes Renovierungs- undGestaltungspotenzial. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine sonnenverwöhnte Terrasse und einen gepflegten Garten, der eine wahre grüne Oase der Ruhe darstellt. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Keller/Abstellraum - Weinkeller Erdgeschoss: - Eingangsflur - Separates WC - Separate Küche - Wohnbereich mit integriertem Kamin und Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Waschraum - Garage für 1 Auto - Scheune 1. Obergeschoss: - Nachtflur - 3 Schlafzimmer 2. Obergeschoss: - Dachgeschoss Außenbereich: - 2 Terrassen - Großer Garten - Außenparkplatz für 1 Auto Technische Daten - weitere Informationen: - Haus vollständig zu renovieren - Gasheizung - Doppelverglaste Fenster Highlights: - 5 Schlafzimmer - GroßesGestaltungspotenzial - Nach Südwesten ausgerichteter Garten mit Panoramablick auf die Felder - Hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnanbindungen Verfügbarkeit: sofort ITZIG-HESPERANGE: bietet einen angenehmen Lebensstil und profitiert dank seiner guten geografischen und strategischen Lage von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Autobahnanbindungen. Die Schätzung Ihrer Immobilie ist kostenlos. Um die Anfragen unserer Kunden bestmöglich zu beantworten, sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und für einen Besichtigungsstermin kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
Highlights, jeweils mit Quelle
- TerrasseVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- GarageVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- ParkplatzVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KellerVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- WaschkücheVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Separates WCVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KaminVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- DoppelverglasungVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- SüdausrichtungVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Zustand
- Noch nicht geprüft
- Renovierung
- Größere Arbeiten zu erwartenAus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
In einer Zeile
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Hesperange, 150 m².
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
1.075.000 €
7.167 € — 1.075.000 € ÷ 150 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 1.142.539 € – 1.213.056 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 28.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Hesperange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 75.250 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- I
- Wärmeklasse
- I
- Heizung
- gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 273/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 150 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Nächste Schule
Noch nicht geprüft
Nächste Kita
Noch nicht geprüft
Nächster Park
Noch nicht geprüft
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
Noch nicht geprüft
Nächster Bahnhof
Noch nicht geprüft
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.075.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 150 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse I.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Hesperange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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