Spacieux appartement deux chambres, avec grande terrasse et espace de vie orientés plein sud.

Appartement 6 - Um Haff Situé au deuxième étage, ce lumineux appartement de 94 m² combine confort moderne et charme authentique, sublimé par des plafonds mansardés et une généreuse terrasse orientée plein sud. Accès exclusif au grenier privé pour un espace de rangement supplémentaire. Détails de surface Surface totale au sol : 94,67 m² Surface habitable totale : 86,83 m² – 79 m² au-dessus de 2 m de hauteur – 50 % des surfaces entre 1 m et 2 m de hauteur Caractéristiques principales : Chambre principale : 16,1 m² (surface totale) Deuxième chambre : 11,4 m² (surface totale) Séjour et cuisine ouverts de 44 m² avec accès direct à une terrasse de 13 m² orientée plein sud Salle de douche avec WC WC séparé Grenier privatif : 14,74 m² Cave : 4,4 m² Prix TVA 3 % – usage personnel : 783.000 € Prix TVA 17 % – investisseurs : 833.000 € Place de parking intérieure : 39.000 € Place de parking extérieure : 19.500 € Veuillez nous contacter à info@built.lu pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous. -- ‘Um Haff’ à Assel – Quand le patrimoine rencontre le confort contemporain Découvrez ce projet architectural d’exception, où le bâtiment principal historique est soigneusement préservé tandis que l’ancienne grange est remplacée par une nouvelle construction respectant avec élégance le caractère d’origine. Le design associe harmonieusement des éléments modernes à des détails historiques, notamment la porte d’entrée avec son arc en anse de panier. Situé au cœur d’Assel, ce projet rend hommage au passé tout en embrassant un avenir moderne. La maison principale conserve sa fonction de résidence unifamiliale, tandis que l’ancienne ferme est transformée en un bâtiment contemporain comprenant six appartements. Chaque unité offre confort moderne et prestations de qualité, subtilement intégrés dans le caractère historique de l’ensemble. La résidence se compose de deux appartements par étage : Rez-de-jardin : Deux spacieux appartements de 3 chambres, chacun avec un accès direct à un espace extérieur privé. 1er étage : Un appartement de 3 chambres et un appartement de 4 chambres, tous deux avec un balcon orienté vers l’arrière. Dernier étage : Deux lumineux appartements de 2 chambres, chacun avec une grande terrasse et un grenier privatif. Aperçu du projet : Total de 6 appartements : 2 × Deux chambres 3 × Trois chambres 1 × Quatre chambres Début de la construction : Avril 2026 Achat à prix fixe Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète de vente de ce projet unique - info@built.lu

Wohnung 6 – Um Haff Im zweiten Stock gelegen, kombiniert diese helle 94 m² große Wohnung modernen Komfort mit authentischem Charme, veredelt durch Dachschrägen und eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Exklusiver Zugang zum privaten Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Flächendetails Gesamtbodenfläche: 94,67 m² Gesamtwohnfläche: 86,83 m² – 79 m² über 2 m Höhe – 50 % der Flächen zwischen 1 m und 2 m Höhe Hauptmerkmale: Hauptschlafzimmer: 16,1 m² (Gesamtfläche) Zweites Schlafzimmer: 11,4 m² (Gesamtfläche) Offener Wohn- und Küchenbereich von 44 m² mit direktem Zugang zu einer 13 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse Duschbad mit WC Separates WC Privater Dachboden: 14,74 m² Keller: 4,4 m² Preis inkl. 3 % MwSt. – private Nutzung: 783.000 € Preis inkl. 17 % MwSt. – Investoren: 833.000 € Innenparkplatz: 39.000 € Außenparkplatz: 19.500 € Bitte kontaktieren Sie uns unter info@built.lu, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. -- ‚Um Haff‘ in Assel – Wenn Erbe auf zeitgenössischen Komfort trifft Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architekturprojekt, bei dem das historische Hauptgebäude sorgfältig erhalten wird, während die alte Scheune durch einen Neubau ersetzt wird, der den ursprünglichen Charakter mit Eleganz respektiert. Das Design verbindet harmonisch moderne Elemente mit historischen Details, insbesondere die Eingangstür mit ihrem Korbbogen. Im Herzen von Assel gelegen, würdigt dieses Projekt die Vergangenheit und umarmt zugleich eine moderne Zukunft. Das Haupthaus behält seine Funktion als Einfamilienhaus, während der alte Bauernhof in ein zeitgenössisches Gebäude mit sechs Wohnungen umgewandelt wird. Jede Einheit bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung, die subtil in den historischen Charakter der Anlage integriert sind. Die Residenz besteht aus zwei Wohnungen pro Etage: Gartenebene: Zwei geräumige Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit einem Zugang d