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Haus zu verkaufen · Mondelange
MONDELANGE – Vollständig renoviertes Haus – 140 m² Wohnfläche + ausbaubares Dachgeschoss – Grundstück 584 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 140 m²
- Energieklasse
- D
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À Mondelange, rue des Fauvettes, découvrez cette maison individuelle entièrement repensée pour offrir aujourd’hui un cadre de vie moderne, confortable et évolutif. Développant environ 140 m² habitables sur un terrain d’environ 584 m², cette maison a bénéficié d’une rénovation importante avec un vrai travail porté sur le confort, les prestations et les extérieurs. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : ✔️ Fenêtres PVC double vitrage récentes ✔️ Installation d’une pompe à chaleur récente ✔️ Cuisine aménagée et équipée ✔️ Reprise des sols et carrelages ✔️ Terrasse refaite ✔️ Aménagement des extérieurs Côté volumes, la maison offre une configuration particulièrement intéressante : Rez-de-chaussée : Entrée Couloir de distribution Deux chambres de 13 m² et 12 m² Salle d’eau / buanderie d’environ 6,40 m² WC indépendant Garage de 32 m² Étage : Magnifique espace de vie de 52 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir Cuisine ouverte aménagée et équipée Deux belles chambres de 14 m² et 19 m² Salle de bains WC indépendant Le véritable coup de cœur : depuis l’espace de vie, vous accédez directement à une magnifique terrasse surélevée, offrant une vue dégagée et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Celle-ci permet ensuite un accès direct au jardin, créant un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter des beaux jours. Et le vrai plus : la maison dispose également de combles avec environ 35 m² Carrez (près de 80 m² au sol) offrant un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace enfants, un bureau, une salle de jeux ou encore du stockage selon vos besoins. Côté performance énergétique : DPE D – 181 kWh/m²/an GES B – 6 kg CO₂/m²/an Une maison clé en main avec encore du potentiel pour demain.
In Mondelange, rue des Fauvettes, entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das komplett neu konzipiert wurde, um heute ein modernes, komfortables und wandlungsfähiges Wohnumfeld zu bieten. Mit rund 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 584 m² profitierte dieses Haus von einer umfassenden Renovierung mit echtem Fokus auf Komfort, Ausstattung und die Außenbereiche.
Zahlreiche Arbeiten wurden bereits durchgeführt: ✔️ Neuere doppelt verglaste PVC-Fenster ✔️ Kürzlich installierte Wärmepumpe ✔️ Eingerichtete und voll ausgestattete Küche ✔️ Erneuerung von Böden und Fliesen ✔️ Erneuerte Terrasse ✔️ Gestaltung der Außenbereiche Bezüglich der Raumaufteilung bietet das Haus eine besonders interessante Konfiguration: Erdgeschoss: Eingangsbereich Flur Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 12 m² Duschbad / Waschküche von ca. 6,40 m² Separates WC Garage von 32 m² Obergeschoss: Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich von 52 m², ideal zum Empfangen von Gästen Offene, eingerichtete und voll ausgestattete Küche Zwei schöne Schlafzimmer von 14 m² und 19 m² Badezimmer Separates WC Das absolute Highlight: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine herrliche Hochterrasse mit freiem Blick und einem nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außen. Diese ermöglicht zudem einen direkten Zugang zum Garten und schafft einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, gemeinsame Momente mit der Familie oder einfach zum Genießen der schönen Tage.
Vollständige Beschreibung
Und das echte Plus: Das Haus verfügt außerdem über ein Dachgeschoss mit ca. 35 m² Carrez-Fläche (nahezu 80 m² Grundfläche), das außergewöhnliches Potenzial bietet, um je nach Bedarf eine Mastersuite, einen Kinderbereich, ein Büro, ein Spielzimmer oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Energieeffizienz: DPE D – 181 kWh/m²/an GES B – 6 kg CO₂/m²/an Ein schlüsselfertiges Haus mit weiterem Potenzial für die Zukunft.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MondelangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Pompe à chaleur
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1976
- Grundstück
- 584 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.250 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 3.110 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 181 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 6 kgCO2/m2/year
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 584 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Neuf
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Pompe à chaleur
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- magnifique espace de vie de 52 m², Salle d’eau / buanderie d’environ 6,40 m², combles avec environ 35 m² Carrez (près de 80 m² au sol)
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse refaite, Aménagement des extérieurs, Terrasse surélevée, accès direct au jardin, Garage de 32 m²
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Preis, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
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Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Pompe à chaleur
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Pompe à chaleur
- CO₂
- B
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung35 min
- KirchbergGebietsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung35 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung40 min
- Belval / EschGebietsschätzung38 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
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Alle gespeicherten Routen
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