Studio zu vermieten · Luxembourg
Studio à louer à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
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Studio zur Miete in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
1.950 €
43 € Pro m²
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt1.665 € – 1.988 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 28% der angegebenen Miete.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 45
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 26.09.2026
Angeboten von Eureka Real Estate · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 26.09.2026
- Monatliche KostenMindestens 1.950 €Unten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieAWärmeklasse A · Heizung: Gas
- Belegte Angaben3 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Studio zur Miete in Luxembourg, 45 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Monatliche Nebenkosten
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartStudio
- Preis1.950 €
- Wohnfläche45 m²
- Badezimmer1
- AngebotsartZu vermieten
- LageLuxembourg
- Energie- · WärmeschutzklasseA · A
- HeizungGas
- ParkenJa
- Etage10
- Baujahr2020
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 1.950 € / pro MonatQuelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- Nicht angegeben
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- Nicht angegebenQuelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- Nicht angegeben
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp
- StudioQuelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Möblierung
- MöbliertQuelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 45 m²Quelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badezimmer
- 1Quelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.020Quelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 10Quelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Eureka Real Estate · Stand 26.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description +++COUP DE COEUR RESIDENCE ZENITH 2 AUCHAN CLOCHE D'OR+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un magnifique studio entièrement MEUBLE et EQUIPE, au 10e étage avec ascenseur de la tour Zénith 2, au dessus de AUCHAN CLOCHE D'OR, avec des finitions haut de gamme, PROCHE DE PWC, ALTER DOMUS, DELOITTE, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vidéophone et domotique -salle de douche avec douche à l'italienne, wc avec télécommande intégrée, double vasque et machine à laver/sèche-linge Bosch intégrée -séjour entièrement équipée avec grand lit double avec nombreux rangements intégrés très grande télévision 75 pouces, canapé meuble de rangement table et chaises -cuisine équipée ouverte avec tous les ustensiles de cuisine (poêles casseroles assiettes couverts machine à café etc) Une grande cave, un emplacement de parking intérieur, un accès à une grande piscine intérieure, à une salle de fitness dernière génération, à un sauna, un hammam et à une douche de massage ainsi qu'à une grande terrasse extérieure viennent compléter cette offre. C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES!!! POSSIBILITE DE LOUER LE STUDIO POUR UNE DUREE DE 6 MOIS VIDEO SUR DEMANDE ALL INCLUDED (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE EAU CHAUFFAGE PISCINE FITNESS SAUNA HAMMAM ETC) RESIDENCE DE 2020 AAA TRIPLE VITRAGE CHAUFFAGE AU SOL VUE SPECTACULAIRE DU 10E ETAGE AUCHAN ACCESSIBLE EN ASCENSEUR PARKING CAVE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR GARANTI!! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400
Beschreibung +++HERZENSTÜCK RESIDENZ ZENITH 2 AUCHAN CLOCHE D'OR+++EUREKA REAL ESTATE bietet Ihnen exklusiv zur Miete ein wunderschönes, vollständig MÖBLIERTES und AUSGESTATTETES Studio im 10. Stock mit Aufzug in Turm Zénith 2 an, direkt über AUCHAN CLOCHE D'OR, mit hochwertiger Ausstattung, in der Nähe von PWC, ALTER DOMUS und DELOITTE. Es setzt sich wie folgt zusammen: -Eingangshalle mit Videophon und Hausautomation -Duschraum mit italienischer Dusche, WC mit integrierter Fernbedienung, zwei Waschtischen sowie integrierter Bosch-Waschmaschine/Trockner -vollständig ausgestatteter Wohnbereich mit großem Doppelbett, zahlreichen integrierten Stauraummöglichkeiten, sehr großem 75-Zoll-Fernseher, Sofa, Schrank, Tisch und Stühlen -offene, ausgestattete Küche mit allen Küchenutensilien (Pfannen, Töpfe, Teller, Besteck, Kaffeemaschine usw.). Ein großer Keller, ein Innenparkplatz, Zugang zu einem großen Innenpool, einem modernen Fitnessraum, einer Sauna, einem Hammam, einer Massagedusche sowie einer großen Außenterrasse ergänzen dieses Angebot. Es ist die IDEALE LÖSUNG FÜR KURZAUFENTHALTE – SIE MÜSSEN NUR NOCH IHRE KOFFER MITBRINGEN!!! MÖGLICHKEIT, DAS STUDIO FÜR 6 MONATE ZU MIETEN VIDEO AUF ANFRAGE ALLES INKLUSIVE (INTERNET FERNSEHEN STROM WASSER HEIZUNG POOL FITNESS SAUNA HAMMAM USW.) RESIDENZ AUS DEM JAHR 2020 AAA DREIFACHVERGLASUNG BODENHEIZUNG SPEKTAKULÄRE AUSSICHT AUS DEM 10. STOCK AUCHAN MIT DEM AUFZUG ERREICHBAR PARKPLATZ KELLER UNBEDINGT BESICHTIGEN HERZENSTÜCK GARANTIERT!! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte +352 671 137 400
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Parkplatz
- Keller
- Möbliert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Hohe Decke
EinbaukücheKücheninsel
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.950 €
Pro m²
43 €
1.950 € ÷ 45 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt1.665 € – 1.988 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 28% der angegebenen Miete.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 26.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 26.08.20261.950 €
- Zuletzt geprüft · 26.09.20261.950 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 26.08.2026
- Quelle geprüft · 26.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
Mindestens1.950 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.950 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 468.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.950 € /Monat
Im Vergleich
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Nicht angegeben: Kaution
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse A
Heizung: Gas
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 77/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 45 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Luxembourg in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- ZENITH 2 AUCHAN CLOCHE D'OR
- DE 2020 AAA TRIPLE
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Studio?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 1.950 € an.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
43 € pro m²: 1.950 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 45 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 45 m². Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2020 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Studio.
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Eureka Real Estate
Zuletzt geprüft · 26.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.