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Haus zu verkaufen · Sierck-les-Bains
F5-Einfamilienhaus in Sierck-les-Bains zu verkaufen
- Angebotspreis
- 260.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Wohnfläche
- 86 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description SIERCK LES BAINS 57480 Proximité LUXEMBOURG (Schengen) et ALLEMAGNE (Perl) Autoroute A13 Proximité des commerces (boulangeries, boucherie, épicerie, écoles …) Vue imprenable sur la Moselle ! Sur les hauteurs de Sierck-les bains , Une charmante maison individuelle des années 60 , d'une superficie totale de 130m2 dont 85.85 m2 habitables . . Il s’agit d’une maison individuelle F5 sur un terrain d’une contenance de 9,86 are, comprenant : Au S/SOL : un garage, une cave, une buanderie . Au RDC : Une entrée, une cuisine avec balcon , un séjour, un salon, une chambre. A l’étage : Deux chambres, un WC, une SDB. Toiture refaite en 2005 Chaudière Fioul 2020 double vitrage PVC TAL Garage Terrasse Terrain A VOIR RAPIDEMENT. Mme FELICIUS Nadège , agent commercial GUYOT IMMOBILIER Enregistre au registre spécial des agents commerciaux sous le numéros Siret 892 816 745 +33 658 114 654
Beschreibung SIERCK LES BAINS 57480 Nähe zu LUXEMBOURG (Schengen) und DEUTSCHLAND (Perl) Autobahn A13 Nähe zu Geschäften (Bäckereien, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Schulen …) Beeindruckender Blick auf die Mosel! In den Hügeln von Sierck-les bains, ein charmantes Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren mit einer Gesamtfläche von 130m2, davon 85.85 m2 Wohnfläche.
Es handelt sich um ein F5-Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 9,86 are, das Folgendes umfasst: Im SOCKELGESCHOSS: eine Garage, einen Keller, einen Waschraum. Im EG: einen Eingangsbereich, eine Küche mit Balkon, ein Wohnzimmer, ein Salon, ein Schlafzimmer.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer. 2005 erneuertes Dach Heizung mit Heizöl 2020 PVC-Doppelverglasung Garage Terrasse Grundstück SCHNELL ZU BESICHTIGEN. Mme FELICIUS Nadège, Verkaufsberaterin GUYOT IMMOBILIER Im Sonderregister der Verkaufsberater eingetragen unter der Nummer Siret 892 816 745 +33 658 114 654
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 260.000 €
- Wohnfläche
- 85,9 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Sierck-les-Bains
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1960
- Grundstück
- 986 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 260.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 260.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 85,85 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 986 m²
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 85,85 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Badezimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 260.000 €
- Pro m²
- 3.029 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 260.000 €
- 28.09.2026 · 260.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 28.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 260.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
281.112 €
Steuern und Notar (8,12 %): 21.112 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie281.112 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten278.200 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.112 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Heizöl
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
- CO₂
- F
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 28.09.2026
Umgebung
- Ort
- Sierck-les-Bains
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 3 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 35 Min zu Fuß
- Ecole primaire R. Schuman
- 400 m
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächste Kita
- 35 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 40 min
Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
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