Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 149.000 €
- Wohnfläche
- 180 m²
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Opportunité à Wincheringen ? Projet de rénovation lourde ou nouvelle construction avec démolition Située dans un environnement calme et agréable à Wincheringen, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Implantée sur un terrain de 13,61 ares, la propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet de reconstruction complète. La maison existante nécessite des travaux importants et ne correspond plus aux standards actuels d'habitation. Elle représente avant tout une base pour un nouveau projet, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant construire du neuf A noter : Le bien nécessite une intervention globale (rénovation lourde ou démolition selon projet)
Gelegenheit in Wincheringen? Umfassendes Renovierungsprojekt oder Neubau mit Abriss In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Wincheringen gelegen, bietet dieses Haus großes Potenzial für Liebhaber von Immobilienprojekten.
Auf einem Grundstück von 13,61 ares gelegen, spricht die Immobilie besonders Käufer an, die ein komplettes Wiederaufbauprojekt suchen. Das bestehende Haus erfordert umfangreiche Arbeiten und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards.
Vollständige Beschreibung
Es stellt vor allem eine Basis für ein neues Projekt dar und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf, um eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die einen Neubau realisieren möchten Zu beachten: Die Immobilie erfordert einen Gesamteingriff (Kernsanierung oder Abriss je nach Projekt)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 149.000 €
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 5
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- WincheringenPosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage au mazout
- Grundstück
- 1.361 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Passeport énergétique
- Inserierter Angebotspreis
- 149.000 €
- Maklerprovision
- 10.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Passeport énergétique
- Dokumentstatus
- not disclosed
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.361 m²
- Haupträume
- 5 count
- Zustand (Quelle)
- La maison existante nécessite des travaux importants et ne correspond plus aux standards actuels d'habitation.
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au mazout
- Heizenergieträger
- oil
- Grundriss
- Ja
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrain 1361 m²
Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 149.000 €
- Pro m²
- 828 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 149.000 €
- 22.10.2026 · 149.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 149.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
156.450 €
Steuern und Notar (5 %): 7.450 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie156.450 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten160.531 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.450 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage au mazout
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung39 min
- KirchbergGebietsschätzung35 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung40 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung44 min
- Belval / EschGebietsschätzung50 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung38 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–87 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–72 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–88 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–128 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–76 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–87 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–72 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–88 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–128 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–113 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–94 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–127 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–111 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–100 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–100 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–100 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–110 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet77–101 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–83 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–86 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–69 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–84 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–77 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–142 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–124 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–144 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–141 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–129 min
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