Wohnung zu vermieten · Luxembourg
Location immobilière : Appartement à Luxembourg , quartier Gasperich 48 m² 1 900 € / Mois- RBC REAL ESTATE.
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Immobilienvermietung: Wohnung in Luxemburg, Stadtteil Gasperich 48 m² 1.900 € / Monat - RBC REAL ESTATE.
1.900 €
40 € Pro m²
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt1.764 € – 2.045 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 28% der angegebenen Miete.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 90
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 08.10.2026
Angeboten von RBC Real Estate · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 08.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zur Miete in Luxembourg, 48 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Monatliche Nebenkosten
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.900 €
- Wohnfläche48 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu vermieten
- LageLuxembourg
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- AufzugJa
- ParkenInnenstellplatz
- GarageJa
- KellerJa
- WärmepumpeJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 1.900 € / pro MonatQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- Nicht angegeben
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- Nicht angegebenQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- Nicht angegeben
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 48 m²Quelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Ja
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Nouvelle exclusivité RBC Real Estate. https://rbc-realestate.lu/fr/propriete/location+appartement+luxembourg+86134815 **Appartement 1 chambre – Résidence Livingstone 1** Idéalement situé à*mi-chemin entre la Cloche d’Or et le centre-ville, dans une résidence récente et soignée. Ce cocon moderne vous offre le parfait équilibre entre vie urbaine et confort quotidien. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré vous accueille, optimisant chaque mètre carré avec élégance. La cuisine équipée, ouverte sur un living, invite aux moments partagés; La chambre à coucher, calme et bien proportionnée, est un refuge pour vos nuits paisibles. La salle de douche, moderne et fonctionnelle, complète cet espace pensé avec soin. Vous disposez également d’une cave privative pour votre rangement, et d’un emplacement de parking intérieur, inclus pour votre sérénité au quotidien. La résidence bénéficie d’un bon passeport énergétique**, garantissant un logement économe et respectueux de l’environnement. Atouts de cet appartement : * Emplacement stratégique : entre le cœur de la ville et le nouveau quartier dynamique de la Cloche d’Or * Résidence récente, calme et bien entretenue * Agencement optimal avec hall, salon, cuisine ouverte, chambre, salle de douche * Cave privative et emplacement de parking intérieur * Toutes commodités à proximité immédiate (transports, commerces, parcs) * Triples vitrages * Chauffage au sol, * système double flux. Prêt à écrire la suite de votre histoire dans ce lieu ? Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Chez RBC Real Estate, nous faisons plus que louer des biens. Nous vous accompagnons avec **humanité, expertise et engagement**, pour que chaque lieu devienne une étape clé de votre parcours de vie. Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA – à partager entre le propriétaire et le locataire. -
Neue Exklusivität von RBC Real Estate. https://rbc-realestate.lu/fr/propriete/location+appartement+luxembourg+86134815 **1-Zimmer-Wohnung – Résidence Livingstone 1** Ideal gelegen *auf halbem Weg zwischen der Cloche d'Or und dem Stadtzentrum, in einer kürzlich erbauten und gepflegten Residenz. Diese moderne Oase bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und täglichem Komfort. Schon am Eingang begrüßt Sie eine Diele mit integriertem Schrank, die jeden Quadratmeter elegant nutzt. Die ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer, lädt zu gemeinsamen Momenten ein; Das Schlafzimmer, ruhig und gut proportioniert, ist ein Rückzugsort für erholsame Nächte. Das moderne und funktionale Duschbad vervollständigt diesen sorgfältig gestalteten Raum. Sie verfügen außerdem über einen privaten Keller für Ihre Lagerung und einen Innenparkplatz, der für Ihre tägliche Gelassenheit inklusive ist. Die Residenz verfügt über einen guten Energieausweis**, der ein sparsames und umweltfreundliches Zuhause garantiert. Vorteile dieser Wohnung: * Strategische Lage: zwischen dem Herzen der Stadt und dem neuen dynamischen Viertel Cloche d'Or * Kürzlich erbaute, ruhige und gut gepflegte Residenz * Optimale Aufteilung mit Diele, Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad * Privater Keller und Innenparkplatz * Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe (Verkehr, Geschäfte, Parks) * Dreifachverglasung * Fußbodenheizung, * Doppelstromsystem. Bereit, die nächste Seite Ihrer Geschichte an diesem Ort zu schreiben? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei RBC Real Estate machen wir mehr als nur Immobilien zu vermieten. Wir begleiten Sie mit **Menschlichkeit, Fachkompetenz und Engagement**, damit jeder Ort zu einem wichtigen Schritt in Ihrem Lebensweg wird. Maklergebühren: 1 Monatsmiete + MwSt. – zu teilen zwischen Eigentümer und Mieter. -
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
- Wärmepumpe
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
Bodengleiche Dusche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 08.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.900 €
Pro m²
40 €
1.900 € ÷ 48 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt1.764 € – 2.045 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 28% der angegebenen Miete.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 10.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.900 €
- Zuletzt geprüft · 08.10.20261.900 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · rbc-realestate.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 08.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.900 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 456.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.900 € /Monat
Im Vergleich
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Nicht angegeben: Für den Einzug
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
- Energieklasse
- A
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 65/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 48 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Luxembourg in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Livingstone 1
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 1.900 € an.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
40 € pro m²: 1.900 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 48 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 48 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Wen Sie ansprechen
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Zuletzt geprüft · 08.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.