Maison à Dalheim 995 000€

Description Idéalement située au cœur du village de Dalheim, dans une rue calme à sens unique, cette charmante maison mitoyenne séduit immédiatement par son cadre paisible, sa luminosité et son fort potentiel d’évolution. Développant une surface habitable de 181 m2, la maison a bénéficié d’une rénovation complète des espaces de vie en 2020, offrant aujourd’hui un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux séjour et une salle à manger baignés de lumière, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Les combles offrent un vaste espace aménageable de 108 m2, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, studio indépendant ou espace de loisirs selon vos envies. Le sous-sol dispose d’une cave, apportant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Des emplacements de parking ainsi qu’une pompe à chaleur récente viennent compléter les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme et sécurisé, au centre du village, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville, avec des commerces accessibles en 5 minutes et une école directement dans le village. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien alliant confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Beschreibung Ideal im Herzen des Dorfes Dalheim gelegen, in einer ruhigen Einbahnstraße, zieht dieses charmante Reihenhaus sofort durch seine friedliche Atmosphäre, seine Helligkeit und sein großes Entwicklungspotenzial in den Bann. Die Wohnfläche von 181 m2 wurde 2020 im Rahmen einer umfassenden Renovierung der Wohnbereiche komplett modernisiert und bietet heute einen modernen, funktionalen Innenraum, der bereit für seine zukünftigen Bewohner ist. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der voller Licht ist und eine freundliche, warme Atmosphäre schafft. Eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer, ein idealer Arbeitsplatz für die Telearbeit sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, die den Anforderungen einer Familie optimal entsprechen. Der Dachboden bietet eine große Ausbauebene von 108 m2, die Platz für zusätzliche Schlafzimmer, ein separates Studio oder einen Freizeitbereich nach Ihren Wünschen lässt. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Draußen genießen Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse, ideal für schöne Tage. Mehrere Parkplätze und eine neu installierte Wärmepumpe runden die Ausstattung dieser Immobilie ab. In einer ruhigen und sicheren Umgebung im Zentrum des Dorfes bietet dieses Haus eine privilegierte Lage, nur 15 Minuten von Luxembourg-ville entfernt, mit Geschäften in 5 Gehminuten und einer Schule direkt im Dorf. Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Entwicklungspotenzial sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieses Hauses zu entdecken.