Energie
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25% über dem Gemeindemedian pro m²16 vergleichbare Anzeigen
Fischbach (Mersch) Disponibilité : à partir du 15/12/2026 Il s'agit d'un appartement construit en 2013 situé au RDC offrant : - le hall d'entrée - très spacieuse cuisine américaine, entièrement équipée, de haute qualité ouverte sur espace salle à manger et living lumineux donnant accès à une grande terrasse. L'ensemble s'étale sur près de 60 m2 - coin buanderie - wc séparé avec lave main - 3 chambres à coucher dont l'une pouvant aussi servir soit de bureau soit de pièce à provisions suivant convenance - salle de douche à l'italienne - WC séparé - grande terrasse : 15x3m - un emplacement de parking extérieur - une cave Équipements techniques L'immeuble est équipé de : - Vidéo parlophone - Éclairage dans tout l'appartement : LED - Adoucisseur d'eau potable -Citerne récupérateur d'eau de pluie sanitaires - Antenne parabolique pour accès à certaines chaînes TV via satellites Astra et Hotbird. -Installation panneaux solaires photovoltaïques -Chauffage au sol -Capteurs solaires destinés à contribuer à la production en eau chaude de chauffage. Loyer mensuel : 2.850€ Charges : 400€ Caution : 2 mois de loyer Disponibilité : à partir du 15/12/2026 Frais d'agence 1 mois de loyer +17 % TVA partagé 50 % pour le locataire et 50% pour le propriétaire. Situation : Quartier résidentiel très agréable et calme entouré de nature, bois et ferme Situé à 7 km de Mersch et 20 min de voiture du plateau de Kirchberg. A deux pas de la maison communale et de l'arrêt d'autobus desservant maison de relais, crèche, école, supermarché Cactus, Gare de Mersch, pharmacie, banques, magasins, boulangerie ...Le centre commercial Topaze ainsi que le centre de recyclage sont à 10 min de voiture.
Fischbach (Mersch) Verfügbarkeit: ab dem 15/12/2026 Es handelt sich um eine 2013 erbaute Wohnung im Erdgeschoss mit: - Eingangsbereich - sehr geräumiger, vollständig ausgestatteter amerikanischer Küche von hoher Qualität, offen zum Essbereich und zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Die gesamte Fläche erstreckt sich über knapp 60 m2 - Waschküchenecke - separatem WC mit Handwaschbecken - 3 Schlafzimmern, von denen eines je nach Bedarf auch als Büro oder Vorratsraum genutzt werden kann - Duschbad mit ebenerdiger Dusche - separatem WC - großer Terrasse: 15x3m - einem Außenstellplatz - einem Keller Technische Ausstattung Das Gebäude ist ausgestattet mit: - Video-Türsprechanlage - Beleuchtung in der gesamten Wohnung: LED - Trinkwasserenthärtungsanlage - Regenwasser-Sammeltank für sanitäre Zwecke - Satellitenschüssel für den Empfang bestimmter Fernsehsender über die Satelliten Astra und Hotbird. - Installation von Photovoltaik-Solarmodulen - Fußbodenheizung - Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung für die Heizung.
Monatliche Miete: 2.850€ Nebenkosten: 400€ Kaution: 2 Monatsmieten Verfügbarkeit: ab dem 15/12/2026 Maklergebühr: 1 Monatsmiete +17 % MwSt., zu 50 % vom Mieter und zu 50% vom Eigentümer getragen. Lage: Sehr angenehmes und ruhiges Wohnviertel, umgeben von Natur, Wäldern und einem Bauernhof 7 km von Mersch und 20 Autominuten vom Kirchberg-Plateau entfernt.
Nur wenige Schritte vom Gemeindehaus und der Bushaltestelle entfernt, von der aus Maison relais, Kinderkrippe, Schule, Supermarkt Cactus, der Bahnhof von Mersch, Apotheke, Banken, Geschäfte, Bäckerei ... erreichbar sind. Das Einkaufszentrum Topaze sowie das Recyclingzentrum sind 10 Autominuten entfernt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
Kueche
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Kaution, Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Geschätzte Spanne
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt 2.395 € – 2.688 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 29% der angegebenen Miete.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
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Monatsbudget
Nur bekannte Kosten
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Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Angezeigte Orte
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Mersch — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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