Haus zu verkaufen · Levelange, Beckerich
Maison jumelée 4 chambres à Levelange - Groupe Valeur
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in Levelange - Groupe Valeur
1.075.000 €
4.973 € Pro m²
-3% vs. Markt- Tage auf ChatHome
- 52
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von Groupe Valeur · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Beckerich, 216,2 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 6Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.075.000 €
- Wohnfläche216,2 m²
- Schlafzimmer4
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBeckerich
- Energie- · WärmeschutzklasseA · B
- ParkenJa
- GarageJa
- KellerJa
- BaustatusIm Bau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Beckerich
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.075.000 €Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.075.000 €Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- HausQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Im BauQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 216,16 m²Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Bruttofläche
- 216,16 m²Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Valeur Real Estate vous présente un complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich. Actuellement en cours de construction, la première dalle est déjà coulée. Découvrez cette maison spacieuse et moderne, située dans un environnement calme et verdoyant à Beckerich, idéale pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. LOT E – Maison en cours de construction Surface habitable : 216,16 m² Surface totale (incluant garage, cave et local technique) : 289,95 m² Description du bien Rez-de-chaussée : Garage : 36,75 m² Cave / buanderie : 24,15 m² Local technique : 12,89 m² Hall : 18,29 m² 1er étage : Séjour / cuisine ouverte : 45,46 m² Chambre 1 : 17,79 m² Dressing : 8,68 m² Salle de bains 1 : 6,04 m² WC séparé : 1,88 m² Débarras : 3,45 m² Hall : 9,61 m² Combles aménagés : Chambre 2 : 18,44 m² Chambre 3 : 12,47 m² Chambre 4 : 13,38 m² Salle de bains 2 : 6,61 m² Hall : 8,60 m² Points forts du projet Construction en architecture bioclimatique (AB) garantissant confort thermique et économies d’énergie Prestations haut de gamme avec finitions soignées et matériaux durables Environnement calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour les familles Commune de Beckerich reconnue pour sa qualité de vie et son cadre naturel exceptionnel Projet en cours avec première dalle déjà coulée Possibilité de personnalisation et livraison rapide Une opportunité rare d’acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié à Beckerich. Description Valeur Real Estate vous présente un complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich. Actuellement en cours de construction, la première dalle est déjà coulée. Découvrez cette maison spacieuse et moderne, située dans un environnement calme et verdoyant à Beckerich, idéale pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. LOT E – Maison en cours de construction Surface habitable : 216,16 m² Surface totale (incluant garage, cave et local technique) : 289,95 m² Description du bien Rez-de-chaussée : Garage : 36,75 m² Cave / buanderie : 24,15 m² Local technique : 12,89 m² Hall : 18,29 m² 1er étage : Séjour / cuisine ouverte : 45,46 m² Chambre 1 : 17,79 m² Dressing : 8,68 m² Salle de bains 1 : 6,04 m² WC séparé : 1,88 m² Débarras : 3,45 m² Hall : 9,61 m² Combles aménagés : Chambre 2 : 18,44 m² Chambre 3 : 12,47 m² Chambre 4 : 13,38 m² Salle de bains 2 : 6,61 m² Hall : 8,60 m² Points forts du projet Construction en architecture bioclimatique (AB) garantissant confort thermique et économies d’énergie Prestations haut de gamme avec finitions soignées et matériaux durables Environnement calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour les familles Commune de Beckerich reconnue pour sa qualité de vie et son cadre naturel exceptionnel Projet en cours avec première dalle déjà coulée Possibilité de personnalisation et livraison rapide Une opportunité rare d’acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié à Beckerich. Pour toute information complémentaire, contactez dès maintenant Alex Rodenbourg de Valeur Real Estate au +352 691 599 989
Valeur Real Estate präsentiert Ihnen einen exklusiven Wohnkomplex mit 6 Häusern in Beckerich. Derzeit befindet er sich im Bau, die erste Bodenplatte ist bereits gegossen. Entdecken Sie dieses geräumige und moderne Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung in Beckerich, ideal für ein komfortables und funktionales Familienleben. LOT E – Haus im Bau Wohnfläche: 216,16 m² Gesamtfläche (einschließlich Garage, Keller und Technikraum): 289,95 m² Objektbeschreibung Erdgeschoss: Garage: 36,75 m² Keller / Waschraum: 24,15 m² Technikraum: 12,89 m² Eingangsbereich: 18,29 m² 1. Obergeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 45,46 m² Schlafzimmer 1: 17,79 m² Ankleideraum: 8,68 m² Badezimmer 1: 6,04 m² Separates WC: 1,88 m² Abstellraum: 3,45 m² Flur: 9,61 m² Ausgebauter Dachgeschoss: Schlafzimmer 2: 18,44 m² Schlafzimmer 3: 12,47 m² Schlafzimmer 4: 13,38 m² Badezimmer 2: 6,61 m² Flur: 8,60 m² Projektvorteile Konstruktion in Passivhausarchitektur (AB), die thermischen Komfort und Energieeinsparungen gewährleistet Hochwertige Ausstattung mit sorgfältigen Oberflächen und nachhaltigen Materialien Ruhige, grüne und sichere Umgebung, ideal für Familien Gemeinde Beckerich, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihren außergewöhnlichen natürlichen Rahmen Laufendes Projekt, wobei die erste Bodenplatte bereits gegossen ist Möglichkeit zur individuellen Anpassung und zügige Übergabe Eine seltene Gelegenheit, ein modernes, geräumiges und funktionales Haus in einer bevorzugten Umgebung in Beckerich zu erwerben. Objektbeschreibung Valeur Real Estate präsentiert Ihnen einen exklusiven Wohnkomplex mit 6 Häusern in Beckerich. Derzeit befindet er sich im Bau, die erste Bodenplatte ist bereits gegossen. Entdecken Sie dieses geräumige und moderne Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung in Beckerich, ideal für ein komfortables und funktionales Familienleben. LOT E – Haus im Bau Wohnfläche: 216,16 m² Gesamtfläche (einschließlich Garage, Keller und Technikraum): 289,95 m² Objektbeschreibung Erdge
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
GarageParkplatz
Große Fenster
Solarmodule
Privatgarten
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.075.000 €
Pro m²
4.973 €
1.075.000 € ÷ 216.16 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Innerhalb unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 01.10.2026
- Im Marktvergleich
- -3%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.08.20261.075.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20261.075.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · groupe-valeur.lu · 11.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Beckerich
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse B
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- B
Nicht angegeben: Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 155/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 216,16 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 16 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 27 min
- Nächste Schule
- 18 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Beckerich in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Spielplatz1
- Schulen0· 18 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 16 Min zu Fuß
- Park0· 27 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.075.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 216,2 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Beckerich, Luxemburg.
Alle 9 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Groupe Valeur
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.