Haus zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre
Maison à Erpeldange-sur-Sûre
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Haus in Erpeldange-sur-Sûre
785.000 €
5.607 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 81
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von RMSimmo.lu · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus zum Kauf in Erpeldange-sur-Sûre, 140 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 2
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis785.000 €
- Wohnfläche140 m²
- AngebotsartZu verkaufen
- LageErpeldange-sur-Sûre
- HeizungHolz
- Grundstück416 m²
- BaustatusIm Bau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 785.000 €Quelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 785.000 €Quelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Im BauQuelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 140 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Bruttofläche
- 162 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche
- 416 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht angegeben
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- woodQuelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- woodQuelle: RMSimmo.lu · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
LOT 8.11 et 8.12 - Maison jumelée à ossature en bois Un habitat durable et sain vous attend chez Rensch-Haus Luxembourg. Forts de plus de 145 ans d'expérience, nous vous offrons une expertise inégalée en construction à ossature en bois. Prix des maisons à partir de 411.000€. Le terrain se situe dans le nouveau lotissement « In der mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot n° 8.11 et 8.12 : Terrain constructible à 374.400 € (4,16 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewann » se trouve à Erpeldange-sur-Sûre, entre la « Porte des Ardennes » et la « rue Laduno ». ++ Distances ++ Centre scolaire d'Erpeldange : 700 m Cactus Ingeldorf : 2,2 km Gare d’Ettelbruck : 4,4 km Gare de Diekirch : 4,7 km Étangs de Mechelsbaach : 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck : 2,5 km Lycée Classique de Diekirch : 4,6 km Ciné Scala Diekirch : 4,4 km Centre Hospitalier du Nord : 2,9 km Luxembourg-Ville : 37 km Aéroport : 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à g.spanier@rensch-haus.com, soit par téléphone au numéro GSM +352 621 813 814 ou au +352 621 188 126. Les photos sont fournies à titre d'illustration uniquement et ne constituent en aucun cas une base contractuelle. -- Sous toutes réserves -- Lire la suite
LOT 8.11 und 8.12 – Holzrahmenhaus. Ein nachhaltiger und gesunder Wohnraum wartet bei Rensch-Haus Luxembourg auf Sie. Mit mehr als 145 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen unvergleichliche Fachkenntnisse im Holzrahmenbau. Hauspreise ab 411.000 €. Das Grundstück befindet sich im neuen Baugebiet « In der mittelsten Gewann » in Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Grundstücke Nr. 8.11 und 8.12: Baugrundstück für 374.400 € (4,16 Ar) ++ Lage ++ Das Baugebiet « In der mittelsten Gewann » liegt in Erpeldange-sur-Sûre, zwischen der « Porte des Ardennes » und der « rue Laduno ». ++ Entfernungen ++ Schulzentrum Erpeldange: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2 km Bahnhof Ettelbruck: 4,4 km Bahnhof Diekirch: 4,7 km Mechelsbaach-Teiche: 2,5 km Technisches Gymnasium Ettelbruck: 2,5 km Klassisches Gymnasium Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Nordspital: 2,9 km Luxemburg-Stadt: 37 km Flughafen: 35,9 km Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Auskünfte oder einen Termin in unserem Büro, per E-Mail an g.spanier@rensch-haus.com oder telefonisch unter der Mobilnummer +352 621 813 814 oder +352 621 188 126. Die Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen in keinem Fall eine Vertragsgrundlage dar. -- Unter allen Vorbehalten -- Weiterlesen
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
785.000 €
Pro m²
5.607 €
785.000 € ÷ 140 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 23.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 23.07.2026785.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026785.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · rmsimmo.lu · 23.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Erpeldange-sur-Sûre
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Holz
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 261/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 140 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Erpeldange-sur-Sûre in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Gare d’Ettelbruck · 4400 m
- Gare de Diekirch · 4700 m
- Lycée Technique d’Ettelbruck · 2500 m
- Lycée Classique de Diekirch · 4600 m
- In der mittelsten Gewann
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 785.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.607 € pro m²: 785.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 140 m².
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 140 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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RMSimmo.lu
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.