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Appartement en vente à Luxembourg-Kirchberg - 155 m² - Réf. 9314 | Unicorn
Luxembourg
- Eingestellt von
- Unicorn Real Estate
- Zuerst gesehen
- 13.06.2026
- Zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 2.800.000 €
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- Quellen widersprechen sich
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Situé au cœur du quartier européen de Kirchberg, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente un appartement duplex d'exception d'environ 155 m² occupant les 7ème et 8ème étages.Un bien rare offrant des vues panoramiques sur Luxembourg-Ville et ses environs. Le 7ème étage accueille les espaces de vie principaux : un grand séjour lumineux avec cheminée et parquet, une salle à manger élégante, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'une première terrasse privative. Trois chambres complètent ce niveau ainsi qu'une vaste salle de bains. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale : une chambre principale raffinée avec dressing, une salle de bains de prestige avec baignoire îlot et douche à l'italienne, le tout bénéficiant de deux terrasses privatives offrant une vue dégagée et panoramique à 360°. Au total, ce bien d'exception dispose de trois terrasses, quatre chambres, et d'une triple exposition incomparable au sommet de la résidence. Idéalement positionné à Kirchberg, à proximité immédiate des institutions européennes, des Mudam, de la Philharmonie et de toutes les commodités du quartier, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, contactez notre agence Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Im Herzen des europäischen Viertels Kirchberg bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn eine außergewöhnliche Duplexwohnung mit einer Fläche von etwa 155 m² zum Verkauf an, die sich über das 7ème und 8ème Stockwerk erstreckt. Ein seltenes Angebot mit Panoramaausblick auf Luxembourg-Ville und die Umgebung. Das 7ème Stockwerk beherbergt die wichtigsten Wohnbereiche: ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Parkettboden, ein eleganter Essbereich, eine zeitgemäße, vollständig ausgestattete Küche sowie eine erste private Terrasse. Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer ergänzen diese Etage. Die obere Etage ist vollständig der Hauptsuite vorbehalten: ein stilvolles Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Whirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche sowie zwei private Terrassen mit freiem, Panoramablick über 360°. Insgesamt verfügt dieses außergewöhnliche Objekt über drei Terrassen, vier Schlafzimmer und eine unvergleichliche Dreifachausrichtung im höchsten Stockwerk der Residenz. Ideal in Kirchberg gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den europäischen Institutionen, dem Mudam, der Philharmonie und allen Annehmlichkeiten des Viertels sowie mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie unsere Agentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail an info@unicorn.lu
Highlights, jeweils mit Quelle
- TerrasseVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- BadewanneVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KaminVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
In einer Zeile
Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Luxembourg, 155 m².
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
2.800.000 €
18.065 € — 2.800.000 € ÷ 155 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 1.450.033 € – 1.795.630 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 28.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Luxembourg kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 196.000 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- F
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 311/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 155 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Nächste Schule
Noch nicht geprüft
Nächste Kita
Noch nicht geprüft
Nächster Park
Noch nicht geprüft
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
Noch nicht geprüft
Nächster Bahnhof
Noch nicht geprüft
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 2.800.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 155 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026