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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 126.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 55 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
- Garten
- Einbauküche
- Klimaanlage
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortNANCY ? ANATOLE FRANCE / SANTIFONTAINE ? F3 DE 55 M2 Situé dans le quartier recherché Anatole France / Santifontaine, au sein d'un immeuble des années 1930, découvrez cet appartement de caractère de 55 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes agréables et les belles hauteurs sous plafond qui participent au charme de cet appartement ancien. L'agencement se compose d'un hall d'entrée desservant, côté rue, un séjour lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou une salle à manger, selon vos besoins. Côté jardin, vous profiterez d'une belle chambre donnant sur la verdure, au calme, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de menuiseries extérieures récentes et performantes ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Un immeuble entretenu et des charges maîtrisées L'immeuble présente un bon état général, avec des façades récemment ravalées et une isolation thermique par l'extérieur réalisée sur la façade arrière. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement et de mettre davantage en valeur son potentiel. Les atouts du bien : - Quartier recherché, à proximité des commodités. - Charme de l'ancien, beaux volumes et hauteur sous plafond. - Distribution fonctionnelle avec possibilité de deux chambres. - Chambre au calme, avec vue sur la verdure. - Façades rénovées et isolation extérieure côté jardin. - Petite copropriété avec faibles charges. - Menuiseries extérieures récentes. DPE classé D. Un appartement offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.
NANCY ? ANATOLE FRANCE / SANTIFONTAINE ?
F3 DE 55 M2 Situé dans le quartier recherché Anatole France / Santifontaine, au sein d'un immeuble des années 1930, découvrez cet appartement de caractère de 55 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes agréables et les belles hauteurs sous plafond qui participent au charme de cet appartement ancien.
Vollständige Beschreibung
L'agencement se compose d'un hall d'entrée desservant, côté rue, un séjour lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou une salle à manger, selon vos besoins. Côté jardin, vous profiterez d'une belle chambre donnant sur la verdure, au calme, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de menuiseries extérieures récentes et performantes ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
Un immeuble entretenu et des charges maîtrisées L'immeuble présente un bon état général, avec des façades récemment ravalées et une isolation thermique par l'extérieur réalisée sur la façade arrière. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement et de mettre davantage en valeur son potentiel. Les atouts du bien : - Quartier recherché, à proximité des commodités. - Charme de l'ancien, beaux volumes et hauteur sous plafond. - Distribution fonctionnelle avec possibilité de deux chambres. - Chambre au calme, avec vue sur la verdure. - Façades rénovées et isolation extérieure côté jardin. - Petite copropriété avec faibles charges. - Menuiseries extérieures récentes.
DPE classé D. Un appartement offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020 euros.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 126.000 €
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Etage
- 1
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 126.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 126.000 €
- Maklerprovision
- 6.000 €
- Provisionssatz
- 5 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 800 €
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
- Anzahl der Einheiten
- 10
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.020 € / pro Jahr
- Nombre de lots de copropriété
- 10
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Carrez-Fläche
- 55 m²
- Carrez-Fläche · Flächenmessstandard
- Carrez-Fläche (Frankreich)
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Garten
- Ja
- Typologie (T3 / F3)
- T3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 55 m²
- Surface Carrez
- 55 m²
Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 126.000 €
- Pro m²
- 2.291 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 126.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 126.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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