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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Talange
Talange | T4 Neubau – 3 Schlafzimmer – Terrasse – Parkplatz im Untergeschoss
- Angebotspreis
- 340.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 87 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- 2
- Terrasse
- Keller
- Südausrichtung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situé au cœur de la Marina de Talange, ce programme neuf propose des appartements de grand standing dans un environnement moderne, avec port de plaisance, commerces et proximité du nouvel hôpital de Maizières. Les logements offrent des prestations de qualité : terrasses, chauffage urbain au sol, stationnement en sous-sol en supplément de prix et livraison clé en mains. Une opportunité idéale pour habiter ou investir.
Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen der Marina von Talange und bietet hochwertige Apartments in einer modernen Umgebung mit Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Nähe zum neuen Krankenhaus von Maizières. Die Wohnungen bieten qualitative Ausstattungen: Terrassen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, gegen Aufpreis verfügbare Parkplätze im Untergeschoss und schlüsselfertige Übergabe.
Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 340.000 €
- Wohnfläche
- 87,5 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- TalangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Réseau de chaleur urbain/Individuel
- Aufzug
- Nein
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 2
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 340.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 340.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 87,48 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 4
- Baujahr
- 2027
- Zustand (Quelle)
- Neuf
- Heizung (Quelle)
- Réseau de chaleur urbain/Individuel
- Wärmeversorgung
- Fernwärme
- Terrasse
- Ja
- Private Außenfläche
- 24 m²
- Keller
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Südausrichtung
- Ja
- Typologie (T3 / F3)
- T4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 87,48 m²
Parken · Quellen widersprechen sich.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 340.000 €
- Pro m²
- 3.887 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 340.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 340.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
367.608 €
Steuern und Notar (8,12 %): 27.608 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie367.608 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten363.800 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 27.608 €
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Réseau de chaleur urbain/Individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Réseau de chaleur urbain/Individuel
- CO₂
- A
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 29.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung37 min
- KirchbergGebietsschätzung44 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung38 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung43 min
- Belval / EschGebietsschätzung40 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung49 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–37 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–79 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–35 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–42 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–37 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–44 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–35 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–40 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–37 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–36 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–45 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–36 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–42 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–38 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–97 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet102–115 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet102–114 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet106–118 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–101 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–95 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet108–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet100–112 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet103–114 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet109–120 min
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