Haus zu verkaufen · Reckange-sur-Mess
Maison à Reckange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus in Reckange
1.790.000 €
6.393 € Pro m²
-6% vs. Markt49 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Luxembourg Sotheby's International Realty · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Reckange-sur-Mess, 280 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 4Schlafzimmer
- 3Badezimmer
- 280 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- HausObjektart
- Nicht angegebenEnergie- · Wärmeschutzklasse
- WärmepumpeHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- Nicht von der Quelle bestätigtParken
- Nicht von der Quelle bestätigtAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 1.790.000 €
- Wohnfläche
- 280 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Reckange-sur-Mess
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Reckange-sur-Mess
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.790.000 €Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.790.000 €Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 280 m²Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Reckange-Mersch, cette maison contemporaine récemment achevée offre environ 280m2 de surface utile épartis sur quatre niveaux. Son architecture moderne, ses volumes généreux et son orientation sud-ouest lui confèrent une luminosité exceptionnelle et de belles vues dégagées. Les planchers et plafonds vitrés créent une continuité élégante entre les différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec rangements sur mesure, deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un local technique, une grande buanderie avec accès au jardin ainsi que trois emplacements extérieurs. Le niveau jardin accueille les espaces de vie : une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un spacieux séjour avec mobilier intégré, un WC invités et un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Le premier étage offre un espace polyvalent (bureau ou salle de jeux), deux chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains en travertin. Le dernier niveau comprend un espace ouvert, une pièce modulable (chambre, bureau ou dressing) avec terrasse et rangements sur mesure, ainsi qu'une quatrième chambre avec terrasse privative et salle de bains attenante. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de parquet, de triple vitrage, de stores électriques et d'un système de vidéophonie. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2155
Ideal in einem Wohnviertel von Reckange-Mersch gelegen, bietet dieses kürzlich fertiggestellte zeitgenössische Haus etwa 280m2 Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen. Seine moderne Architektur, die großzügigen Raumvolumen und die Ausrichtung nach Südwesten sorgen für außergewöhnliche Helligkeit und weite, unverbaute Aussicht. Glasböden und Glasdecken schaffen eine elegante Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangshalle mit maßgefertigten Stauraumelementen, zwei Garagen mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, einen Technikraum, eine große Waschküche mit Zugang zum Garten sowie drei Außenstellplätze. Auf der Gartenebene befinden sich die Wohnbereiche: eine ausgestattete Küche mit Kochinsel, die zum Esszimmer offen ist, ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauschränken, ein Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss bietet einen vielseitigen Bereich (Büro oder Spielraum), zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines über eine Terrasse verfügt, sowie ein Badezimmer aus Travertin. Die oberste Ebene umfasst einen offenen Bereich, einen flexibel nutzbaren Raum (Schlafzimmer, Büro oder Ankleideraum) mit Terrasse und maßgefertigten Stauraumelementen sowie ein viertes Schlafzimmer mit privater Terrasse und angrenzendem Badezimmer. Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Parkett, Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und einer Videosprechanlage ausgestattet. *Die Maklerprovision trägt die verkaufende Partei. Ref. #2155
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 1
- Wärmepumpe
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Balkon
- Garage
- Große Fenster
- Parkplatz
- Hohe Decke
- Einbauküche
- Kücheninsel
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.790.000 €
Pro m²
6.393 €
1.790.000 € ÷ 280 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Über unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 30.09.2026
- Im Marktvergleich
- -6%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Reckange-sur-Mess
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.08.20261.790.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.20261.790.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · sothebysrealty.lu · 11.08.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
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GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.454 €
1.258.564 €
5.221 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 125.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- Nicht angegeben
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Wärmepumpe
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 490/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 280 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Reckange-sur-Mess in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.790.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 280 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Reckange-sur-Mess, Luxemburg.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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