Wohnung zu verkaufen · Schifflange
Appartement à vendre 2 chambres à Schifflange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
2-Zimmer-Wohnung in Schifflange zu verkaufen
705.000 €
8.813 € Pro m²
+17% vs. Markt49 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von AXHOME IMMO · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Schifflange, 80 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 2Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 80 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- A · AEnergie- · Wärmeschutzklasse
- GasHeizung
- Nicht von der Quelle bestätigtAufzug
- InnenstellplatzParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 705.000 €
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SchifflangePosition ist ungefähr
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Schifflange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuelle: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 705.000 €Quelle: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 705.000 €Quelle: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 80 m²Quelle: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 chambres avec une surface de +/− 80m2 situé à Schifflange. Proche de toutes commodités et idéal pour un premier achat. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Wc séparé - Buanderie - Salle de bain avec douche et WC - Cuisine équipée ouverte - Séjour-salle à manger - Loggia - Local vélo Deux parkings intérieurs et une cave viennent compléter le bien. Atout: CLASSE AA CONSTRUCTION 2021 PAS de travaux à prévoir Garantie Décennale Chauffage au sol 2 parking intérieur Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: +352 691911993 -par email: info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von +/− 80 m2 in Schifflange an. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und ideal für einen ersten Kauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Separate Toilette - Wäschekammer - Badezimmer mit Dusche und WC - Offene Einbauküche - Wohn-Esszimmer - Loggia - Fahrradraum Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen das Anwesen. Vermögenswert: KLASSE AA BAU 2021 Keine Arbeit erforderlich Zehn Jahre Garantie Fußbodenheizung 2 Innenparkplätze Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: +352 691911993 -per E-Mail: info@axhome.lu Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Verwaltungsvorgänge rund um die Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen auch für kostenlose Kostenvoranschläge zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers you this beautiful 2-bedroom apartment with a surface area of ​​+/− 80m2 located in Schifflange. Close to all amenities and ideal for a first purchase. The apartment is located on the ground floor and is composed as follows: - Entrance hall - Separate toilet - Laundry room - Bathroom with shower and WC - Open fitted kitchen - Living-dining room - Loggia - Bike room Two indoor parking spaces and a cellar complete the property. Asset: CLASS AA CONSTRUCTION 2021 No work needed Ten-year guarantee Floor heating 2 indoor parking spaces For more information, please feel free to contact us : -by telephone: +352 691911993 -by email: info@axhome.lu We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates.
AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von +/− 80 m2 in Schifflange an. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und ideal für einen ersten Kauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Separate Toilette - Wäschekammer - Badezimmer mit Dusche und WC - Offene Einbauküche - Wohn-Esszimmer - Loggia - Fahrradraum Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen das Anwesen. Vorteil: KLASSE AA BAU 2021 Keine Arbeit erforderlich Zehn Jahre Garantie Fußbodenheizung 2 Innenparkplätze Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: +352 691911993 -per E-Mail: info@axhome.lu Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Verwaltungsvorgänge rund um die Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen auch für kostenlose Kostenvoranschläge zur Verfügung.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 3
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Große Fenster
- Einbauküche
- Kücheninsel
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
705.000 €
Pro m²
8.813 €
705.000 € ÷ 80 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Über unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 30.09.2026
- Im Marktvergleich
- +17%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Schifflange
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.08.2026705.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026705.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 11.08.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Schifflange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-802 €
495.691 €
2.468 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 49.350 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse A
Heizung: Gas
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 82/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 80 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Schifflange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 705.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 80 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Alle 9 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Schifflange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2021 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.