Neuhaeusgen - Hochwertiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Neuhaeusgen zu verkaufen

Zu verkaufen · Schuttrange, Luxemburg

3.467.799 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 404 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 35 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 7. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Garten, Parkplatz, Aufzug, Smart Home, Dreifachverglasung, Offene Küche

Wiesen-Piront vous propose: ***PROJET AUTORISÉ*** Une superbe maison d’exception de haut standing (Lot A) à NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain de +/- 6,33 ares à Neuhaeusgen (commune de Schuttrange) avec une vue panoramique. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 404 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situent un local technique, une buanderie, un couloir avec ascenseur, un WC séparé, une arrière-cuisine, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une suite parentale avec une salle de bains (WC, douche et baignoire) et un dressing privatifs et un garage qui peut accueillir 4 voitures. L’étage se compose d’un palier, d’un vide sur entrée, d’un WC séparé et de 3 chambres à coucher dont 2 suites parentales (accès à une terrasse) avec dressing et salle de bains privatifs. Equipements techniques: – Réservoir eau de pluie 10.000 litres, – Triple vitrage avec des châssis de fenêtres en ALU, – Peinture et tapisserie inclues, – Installation photovoltaïque, – Ascenseur électrique, – Installation système domotique (KNX), – Alarme et détecteur d’incendie, – Pompe à chaleur intérieure, – Système de climatisation, – Adoucisseur d’eau, – Aménagement jardin, pelouse et plantations comprises. Prix: 3.467.799.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.