Bettembourg, Maison

RS IMMO S.à.r.L. Vous propose à vendre une magnifique maison de maître libre de 4 coute avec 3 chambres située au centre de Bettembourg. RDC commerce 150 M2 avec une bureau. Construit sur un terrain de 4,6 ares, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové en 2021 La maison dispose de presque 300m2 au total pour une surface habitable nette d'environ 150m2. L'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété, de le mettre en avant et d'y intégrer les éléments nécessaires au confort moderne. Vous y retrouverez par exemple, une généreuse pièce à vivre d'environ 50m2 rendue possible grâce à la construction d'une extension et des pièces baignées de lumière qui profitent de grandes ouvertures vers le jardin. Plus qu'un simple concept, ici chaque détail a été étudié et réalisé afin de créer un lieu unique, un cocon familial où chacun dispose néanmoins de son propre espace. Agencée avec soin, chaque pièce dispose d'une ambiance cosy, d'une esthétique harmonieuse et d'un usage optimal des surfaces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un salon TV, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour depuis lequel vous accéderez à la terrasse et à un jardin entièrement clôturé. Un WC séparé, un espace buanderie et un double garage complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier d'époque, dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une chambre avec son espace bureau et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux sont consacrés aux enfants avec 2 belles chambres qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond grâce à un toit cathédrale et une salle de bains. Au sous-sol, ce bien dispose d'une chaufferie et d'une cave. Enfin, il est à noter que le terrain permet la construction d'une piscine. Disponibilité . La maison se situe en plein centre de Bettembourg et donne accès à toutes les commodités à pieds. La commune qui est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre bénéficie de toutes les infrastructures de transport (bus, gare) ainsi que d'un accès privilégié aux autoroutes. Cette commune attractive dispose de nombreux attraits qui en font un lieu de vie recherché. L'objet se situe au : route Mondorf à L-3273 Bettembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 691 111 104 ou par e-mail: info@rsimmo.lu Prix du bien : 2100,000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

RS IMMO S.à r.L. bietet Ihnen eine prächtige, freistehende Herrenhaus mit 4 Seiten und 3 Schlafzimmern im Zentrum von Bettembourg zum Verkauf an. Erdgeschoss Gewerbeobjekt 150 M2 mit einem Büro. Das außergewöhnliche Anwesen wurde 2021 auf einem Grundstück von 4,6 ares vollständig renoviert. Das Haus verfügt über insgesamt fast 300m2 Fläche bei einer Nettowohnfläche von etwa 150m2. Leitgedanke des Projekts war es, den Charakter dieser Immobilie weitgehend zu bewahren, ihn hervorzuheben und die für modernen Komfort erforderlichen Elemente zu integrieren. Sie finden hier beispielsweise einen großzügigen Wohnbereich von etwa 50m2, der durch den Bau eines Anbaus ermöglicht wurde, sowie helle Räume mit großen Öffnungen zum Garten. Hier wurde jedes Detail sorgfältig geplant und umgesetzt, um einen einzigartigen Ort und ein familiäres Zuhause zu schaffen, in dem dennoch jeder über seinen eigenen Raum verfügt. Jeder Raum ist sorgfältig eingerichtet und bietet eine gemütliche Atmosphäre, eine harmonische Ästhetik und eine optimale Nutzung der Flächen. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine Eingangshalle, ein Fernsehzimmer, eine Einbauküche, die zu einem großen Wohn- und Essbereich offen ist, von dem aus Sie Zugang zur Terrasse und zu einem vollständig eingezäunten Garten haben. Ein separates WC, ein Waschraum und eine Doppelgarage ergänzen diese Etage. Das erste Stockwerk ist über eine schöne historische Treppe erreichbar und verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Arbeitsbereich sowie eine Eltern-Suite mit eigenem Ankleideraum und privater Dusche. Der Dachboden ist den Kindern vorbehalten und verfügt über 2 schöne Schlafzimmer, die aufgrund eines Kathedralendachs eine hohe Deckenhöhe bieten, sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum und ein Keller. Außerdem ist zu beachten, dass auf dem Grundstück ein Swimmingpool gebaut werden kann. Verfügbarkeit. Das Haus liegt mitten im Zentrum von Bettembourg und bietet zu Fuß Zugang zu allen An