Energie
Nicht angegeben
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- Angebotspreis
- 1.092.970 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 16) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4,55 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 186 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une salle de bains avec baignoire et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains. Sous les combles se situent un palier, un local technique et une pièce de stockage. Prix: 1.092.970 € 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Wiesen-Piront bietet Ihnen: Schönes Einfamilienhaus, an 3 Seiten frei (Seite: rechts / Lot 16), das künftig als NZEB (Nearly Zero Energy Building) auf einem Grundstück von +/- 4,55 ares in der neuen Wohnsiedlung in Consdorf (Rue de Berdorf) errichtet wird. *** Wärmepumpe *** Das Haus verfügt über eine moderne Architektur und eine Gesamtfläche von 186 m2. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage für ein Auto, einen Außenstellplatz, eine Eingangshalle, ein separates WC sowie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten durch Schiebetüren.
Das Obergeschoss besteht aus einer Nachthalle, einer Waschküche, einem Badezimmer mit Badewanne und 3 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem 2. Badezimmer.
Vollständige Beschreibung
Im Dachbereich befinden sich ein Treppenabsatz, ein Technikraum und ein Abstellraum. Preis: 1.092.970 € inklusive 3% MwSt. *) *** Preis nicht indexiert *** *) vorbehaltlich der Zustimmung durch die Administration de l’Enregistrement.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 1.092.970 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Consdorf
- Heizung
- Pompe à chaleur
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 455 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 1.092.970 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Geplant
- Nutzfläche
- 186 m²
- Grundstücksfläche
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Pompe à chaleur
- Baustil (Quelle)
- architecture moderne
- Innenausstattung (Quelle)
- hall d’entrée, WC séparé, salon, cuisine ouverte, hall de nuit, buanderie, salle de bains avec baignoire, suite parentale avec dressing, 2e salle de bains, palier, local technique, pièce de stockage
- Außenausstattung (Quelle)
- libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 16), garage qui peut accueillir une voiture, emplacement de parking extérieur, terrasse, jardin
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Niedrigenergiehaus
Zimmer, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 1.092.970 €
- Gemeindemedian / m²
- 6.619 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 24
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 1.092.970 €
- 19.10.2026 · 1.092.970 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Vergleichbare Anzeigen
- 24
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 165,1 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 1.092.970 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 1.092.970 €
- Darlehensbetrag
- 874.376 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 78.751 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 06.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Neubau
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
Geprüft
- Heizung
- Pompe à chaleur
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Consdorf
- Baujahr
- —
- Grundstück
- 455 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Consdorf
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Restaurants
- 3 · Suchradius: 1 km
- Cafés
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Nachtleben
- 2 · Suchradius: 1 km
Amtliche Zahlen für Consdorf — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 2.093
- 2026 · -0,7 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Echternach (6,7 km)
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 3
- Nächster erfasster Ort
- Hogaarden · 380 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSporthalle
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- Hall Sportif Consdorf · 380 m
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung46 min
- KirchbergGebietsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung47 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung52 min
- Belval / EschGebietsschätzung57 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung48 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–49 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–64 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–55 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–86 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–68 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–94 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–122 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–69 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–50 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–44 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–50 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–54 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–49 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–64 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–55 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–51 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–46 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–51 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–50 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–60 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–50 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–49 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–53 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–62 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–54 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–86 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–68 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–94 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–122 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–130 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–94 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich68–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–126 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–108 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich108–116 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich90–98 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich115–123 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich103–111 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–91 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–63 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich68–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–74 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–102 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich64–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–117 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–106 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 12
- Nächste erfasste Haltestelle
- Consdorf, Haenricht · 210 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Consdorf, HaenrichtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu210 m
- Consdorf, KräizstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu420 m
- Consdorf, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu430 m
- Consdorf, rue Hicht (arrêt provisoire)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu440 m
- Consdorf, PostÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu560 m
- Consdorf, MelicksheckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu640 m
- Scheidgen, HotschentÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu930 m
- Consdorf, KonstrëfermillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Consdorf, Op der GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Scheidgen, VeräinsbauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
- Berdorf, Bif. KalkesbachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km
- Scheidgen, BiweschlandÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu