Energie
A+
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 10
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Audun-le-Tiche
Wohnung 46.09 m2 zu verkaufen Esch-sur-alzette B-03-APT-032 #127807
- Angebotspreis
- 430.413 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 46 m²
- Energieklasse
- A+
- Etage
- 3
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare, vous présente la Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette New Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France). Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions). Points forts : • École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble • Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux • Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune • 4 commerces en rez-de-chaussée • Livraison prévue fin 2028 Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie. Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret 671 310 680 ou nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard 621 269 111 ou gael.bernard@newimmo.lu
NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur am Luxembourg Bahnhof, präsentiert Ihnen die Résidence Häerz by IKO im Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette. New Immo zeigt Ihnen erstmals Häerz, die neue Prestige-Wohnanlage im Quartier Rout Lëns, an der Grenze zwischen Esch-sur-Alzette und Audun-le-Tiche (France).
Häerz liegt im Herzen eines neuen, nachhaltigen und lebendigen Quartiers und bietet 90 Wohnungen vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind beidseitig beleuchtet und verfügen über eine Loggia oder eine Terrasse.
Vollständige Beschreibung
Hervorragende Terrakotta-Architektur, eine Holz-Beton-Konstruktion mit niedrigem CO₂-Fußabdruck, ein Energieeffizienz-Zertifikat A+A+A+ und ein Quartier-Geothermie-Netz (null fossile Energie, -60% d'émissions). Highlights: • Schule, BHNS-Haltestelle und Geschäfte direkt vor dem Gebäude • Dreifachverglasung, Bodenheizung/-kühlung und Doppelflusslüftung • Unterground-Parkplatz, abschließbarer Fahrradraum und Gemeinschaftsraum • 4 Geschäfte im Erdgeschoss • Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2028 Vom optimierten Studio bis zur modulierbaren 3-Zimmer-Wohnung (auch als Wohngemeinschaft geeignet) bietet Häerz eine vielfältige Lösung für unterschiedliche Lebensprojekte.
Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette. Für weitere Informationen kontaktieren Sie: Nicolas Foret 671 310 680 oder nicolas@newimmo.lu, Gaël Bernard 621 269 111 oder gael.bernard@newimmo.lu
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 10
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 430.413 €
- Wohnfläche
- 46,1 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Audun-le-TichePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 3
- Wärmepumpe
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- A+
- DPE · classe GES
- A+
- Inserierter Angebotspreis
- 430.413 €
- Angebotspreis für Käufer
- 430.413 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 46,09 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 2
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Verglasung
- triple
- Fahrradraum
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 46,09 m²
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 430.413 €
- Pro m²
- 9.339 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 430.413 €
- 28.10.2026 · 430.413 €
- Tage auf ChatHome
- 92
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 430.413 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
A+
Energieklasse A+
Heizung: Wärmepumpe
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Wärmepumpe
- CO₂
- A+
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu