Dieses Angebot
Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
Fotos · 40
Eingestellt von
Woher dieses Angebot stammt
MAISON 4 CHAMBRES - AUDUN-LE-TICHE
Audun-le-Tiche
- Eingestellt von
- AFIL IMMO
- Zuerst gesehen
- 12.09.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- house
- Preis
- 473.800 €
- Wohnfläche
- 172 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
AFIL IMMO vous propose cette belle maison mitoyenne de caractère d'une surface de 172 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, idéalement située à proximité du Luxembourg. PHOTOS EN COURS DE REALISATION... Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieux salon / salle à manger, cuisine équipée avec accès direct à la grande terrasse et au magnifique jardin, WC séparé, buanderie et garage. 1er étage : 4 grandes chambres, salle de douche avec douche à l’italienne et WC séparé. Les atouts : - 172 m² habitables - 4 grandes chambres - Beaux volumes - Magnifique jardin paysager - Grande terrasse - Garage - Combles avec potentiel d’aménagement - Aucun travaux à prévoir - DPE : C / C - Situation idéale pour les frontaliers du Luxembourg - Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur exceptionnel. À découvrir sans tarder ! AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.
AFIL IMMO bietet Ihnen dieses charmante Reihenhaus mit einer Fläche von 172 m² an, das bestens gepflegt ist und keinerlei Renovierungsbedarf erfordert. Es befindet sich idealerweise in der Nähe des Luxembourg. FOTOS IN ERSTELLUNG... Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Geräumiges Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum wunderschönen Garten, separates WC, Waschraum und Garage. 1. Stock: 4 große Schlafzimmer, Duschbad mit italienischer Dusche und separates WC. Die Vorteile: - 172 m² Wohnfläche - 4 große Schlafzimmer - Schöne Raumhöhen - Wunderschöner gepflegter Garten - Große Terrasse - Garage - Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial - Kein Renovierungsbedarf - DPE : C / C - Ideale Lage für Berufstätige aus dem Luxembourg - Ein reizvolles Familienhaus mit schönen Wohnräumen und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Jetzt entdecken! AFIL IMMO begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts: Wertermittlung, Verkauf, Vermietung und Finanzierungssuche, mit Professionalität und Engagement. Ihre Zufriedenheit steht im Mittelpunkt unserer Prioritäten. Angezeigter Preis einschließlich 3 % Maklergebühren + MwSt.
Highlights, jeweils mit Quelle
- TerrasseVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 16 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleEcole élémentaire Marie Curie, etwa 200 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
In einer Zeile
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Audun-le-Tiche, 172 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 16 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
473.800 €
2.755 € — 473.800 € ÷ 172 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- Noch nicht geprüft
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten nationalen Statistikbehörde zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quelle und Methode
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Audun-le-Tiche kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: fr_first_time_buyer_primary_residence_eligibility, fr_notary_quote
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 38.472 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- C
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Nicht angegeben
Energiekosten
Aktuelle amtliche Energiepreise werden geladen…
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Für dieses Land liegen uns die amtlichen Register noch nicht vor, und raten wollen wir nicht.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–34 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–13 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–95 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–72 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–38 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–28 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–11 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–34 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–13 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
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- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–85 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–84 min
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- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–81 min
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- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–78 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–65 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–44 min
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- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–72 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–42 min
property-location-commute-v2.5
Nächste Schule
3 min
Ecole élémentaire Marie Curie
Nächste Kita
2 min
Nächster Park
31 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
1 min
Nächster Bahnhof
16 min
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Apotheke1
- Schulen3· 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe2· 2 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsNicht geprüft
- CafésNicht geprüft
- NachtlebenNicht geprüft
- FitnessstudioNicht geprüft
- SchwimmbadNicht geprüft
- TennisNicht geprüft
- SpielplatzNicht geprüft
- ParkNicht geprüft
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- Noch nicht geprüft
- Bahnlärm
- Noch nicht geprüft
- Fluglärm
- Noch nicht geprüft
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Noch nicht geprüft
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Bus · 50 m
- École primaire · 500 m
- Supermarché · 500 m
- Autoroute · 2 min
- Crèche · 5 min
- École secondaire · 5 min
- Gare · 5 min
- Hôpital/clinique · 10 min
- Médecin · 5 min
- Université · 10 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 473.800 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 172 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse C.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Audun-le-Tiche, Frankreich.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 16 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Ecole élémentaire Marie Curie, etwa 200 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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