72m²-Wohnung mit Balkon, Parkplatz und Keller

Virtuelle Besichtigung: Diese Immobilie wird zum Preis von 500 000 EUR + 10 000 EUR Maklergebühr angeboten, das entspricht 1,96% des Gesamtverkaufspreises von 510 000 EUR FAI, zu Lasten des Käufers. Lage: * In Pétange * 20 Min. von Esch-sur-Alzette * 30 Min. vom Stadtzentrum von Luxembourg * In der Nähe aller Einrichtungen (nahe Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Parks, Geschäften, Restaurants,…) * Wohnung im 2. Stock mit Aufzug * In einer ruhigen und sicheren, neueren Residenz (2018) Ausführliche Beschreibung: Helle 72m²-Wohnung mit folgenden Ausstattungen: * Ein Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und Platz für einen Schrank * Ein Wohn- und Essbereich von 33,70m² einschließlich: – einer ausgestatteten Einbauküche (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank) – einer Sitzbereichszone – Zugang zum Balkon * Ein Schlafzimmer von 13m² * Ein Arbeitszimmer von 8m² * Ein Badezimmer von 5m² mit Dusche, Waschtischmöbel und WC * Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken Außenbereich * Ein Balkon mit freier Aussicht * Nordwestliche Ausrichtung * Ein zur Residenz gehörender Gemeinschaftsgarten Im Untergeschoss * Ein privater Keller * Gemeinschaftswaschraum Parkmöglichkeiten * Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage der Residenz (gesicherter Zugang mit motorisiertem Tor) * Parkplätze in der Nähe des Gebäudes Steuern, Nebenkosten und Energieverbrauch: * 192€/monat an Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft (Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug und Grünflächen, Gebäudeversicherung, Verwaltergebühren) * Gemeinschafts Gasheizung (individualer Zähler) * A VENIR €/jahr Grundsteuer * CPE: C * Motorisierte Rollläden