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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 785.500 €
- Wohnfläche
- 505 m²
- Terrasse
- Hohe Decken
- Kamin
- Klimaanlage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Au cœur de la rue Saint-Dizier, dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du centre-ville de Nancy, découvrez un projet immobilier rare. Derrière cette adresse confidentielle se cache un ensemble immobilier unique mêlant volumes exceptionnels, architecture ancienne et potentiel patrimonial remarquable. Le projet prévoit la création de 7 appartements au sein d’un immeuble de caractère, avec conservation des éléments architecturaux existants et réhabilitation globale de l’ensemble immobilier. Boiseries anciennes, hauteurs sous plafond, cheminées, lumière traversante, terrasses intimistes et perspectives uniques donnent à ces futurs appartements une atmosphère particulièrement singulière. L'ensemble immobilier est vendu en l’état, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir et réaliser leur rénovation selon leurs envies et leur projet de vie. L’ensemble des travaux d’aménagement intérieur et extérieur (cf pc déposé en mairie) restera à la charge du preneur. Situation exceptionnelle : - à quelques mètres de la Place Stanislas, - du marché central, - des commerces et restaurants, - et de toutes les commodités du centre historique de Nancy. Un projet rare sur le marché nancéien, destiné à une clientèle sensible aux lieux authentiques et aux biens à forte valeur patrimoniale. Permis accordé et purgé pour ce projet et consultable en agence. Prix : 785 500€ honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 2 DPE : Bien non soumis au DPE conformément à l'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation, absence de systéme de chauffage fixe. Pas de procédure en cours
Im Herzen der Rue Saint-Dizier, in einer der emblematischsten und begehrtesten Gegenden des Stadtzentrums von Nancy, entdecken Sie ein seltenes Immobilienprojekt. Hinter dieser diskreten Adresse verbirgt sich ein einzigartiges Gebäudeensemble, das außergewöhnliche Raumvolumen, historische Architektur und ein bemerkenswertes denkmalpflegerisches Potenzial vereint.
Das Projekt sieht die Schaffung von 7 Wohnungen in einem charaktervollen Gebäude vor, unter Beibehaltung der bestehenden architektonischen Elemente und einer umfassenden Sanierung des gesamten Gebäudeensembles. Historische Holztäfelungen, hohe Decken, Kamine, durchgehendes Licht, intime Terrassen und einzigartige Perspektiven verleihen diesen zukünftigen Wohnungen eine ganz besondere Atmosphäre.
Vollständige Beschreibung
Das Gebäudeensemble wird im Ist-Zustand verkauft, was den zukünftigen Käufern die Freiheit lässt, ihre Renovierung nach ihren Wünschen und Lebensentwürfen zu gestalten und umzusetzen. Sämtliche Arbeiten zum Innen- und Außenbereich (siehe bei der Stadtverwaltung eingereichte Baugenehmigung) gehen zu Lasten des Käufers.
Außergewöhnliche Lage: - wenige Meter von der Place Stanislas entfernt, - von der zentralen Markthalle, - von Geschäften und Restaurants, - und von allen Annehmlichkeiten des historischen Zentrums von Nancy. Ein seltenes Projekt auf dem Markt von Nancy, gerichtet an eine Kundschaft, die Wert auf authentische Orte und Immobilien mit hohem historischem Wert legt.
Baugenehmigung für dieses Projekt erteilt und rechtskräftig, einsehbar in der Agentur. Preis: 785 500€ Honorare zu Lasten des Verkäufers.
Objekt unterliegt dem Miteigentumsstatus Anzahl der Einheiten: 2 DPE: Immobilie unterliegt nicht der DPE-Pflicht gemäß Artikel R126-15 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches, Fehlen einer festen Heizungsanlage. Kein laufendes Verfahren
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 785.500 €
- Wohnfläche
- 505 m²
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Heizung
- absence de systéme de chauffage fixe
- Aufzug
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Inserierter Angebotspreis
- 785.500 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 2 count
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- not applicable
- Dokument
- Permis
- Dokumentstatus
- declared available
- Behörde
- mairie
- Planungsstatus
- accordé et purgé
- Einheiten
- 7
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Baustatus
- Geplant
- Zustand (Quelle)
- vendu en l'état
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- absence de systéme de chauffage fixe
- Klimaanlage
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- perspectives uniques
- Baustil (Quelle)
- architecture ancienne
- Innenausstattung (Quelle)
- Boiseries anciennes, hauteurs sous plafond, cheminées, lumière traversante
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasses intimistes
- Video-Gegensprechanlage
- Nein
- Kamin
- Ja
- Hohe Decken
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 785.500 €
- Pro m²
- 1.555 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 785.500 €
- 23.10.2026 · 785.500 €
- Tage auf ChatHome
- 22
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 785.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
849.283 €
Steuern und Notar (8,12 %): 63.783 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie849.283 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten842.421 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 63.783 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- absence de systéme de chauffage fixe
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
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