Vente Maison jumelée Belvaux

SIMPLY Real Estate vous propose le projet « BELSTEIN » constituant une opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans l’un des secteurs les plus prisés du sud du Luxembourg. Situé à Belvaux, à proximité immédiate du quartier dynamique de Belval, ce programme exclusif se compose de 3 maisons d’exception. Il séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Cette maison mitoyenne (lot 2) d’une surface utile de 220m² à ériger sur un terrain de 2,66 ares et qui se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Espace cuisine - Salon & salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin - Garage pour 2 voitures avec accès au jardin - Local technique Au 1er Étage: - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing, salle de bains et accès sur une terrasse - 2 Chambres à coucher avec accès sur une grande terrasse commune - Salle de douche Au 2ème Étage: - Suite parentale traversante avec dressing, bureau, salle de bains et accès sur 2 terrasses Extérieur: - Terrasse - Jardin privatif - Emplacement de parking pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Architecture moderne avec des finitions de haut standing - CPE A-B - Personnalisation possible (finitions intérieures) Points forts: - Grande maison avec 4 chambres à coucher - Excellente localisation & secteur calme - Situation stratégique à proximité du Belval (Université, commerces, gare et des accès autoroutiers) Disponibilité : à convenir selon l'avancement des travaux. BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60

SIMPLY Real Estate bietet Ihnen das Projekt « BELSTEIN » an, das eine seltene Gelegenheit darstellt, ein neues Haus in einem der beliebtesten Viertel im Süden Luxemburgs zu erwerben. Das exklusive Programm in Belvaux liegt unmittelbar in der Nähe des dynamischen Viertels Belval und umfasst 3 Häuser mit außergewöhnlicher Qualität. Es besticht durch seine zeitgenössische Architektur und seine hochwertigen Ausstattungen. Dieses Reihenhaus (Parzelle 2) mit einer Nutzfläche von 220m² ist auf einem Grundstück von 2,66 Ar zu errichten und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe - Separates WC - Küchenbereich - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Garage für 2 Autos mit Zugang zum Garten - Technikraum 1. Etage: - Nachtbereich - Elternsuite mit Ankleideraum, Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse - 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen gemeinsamen Terrasse - Duschbad 2. Etage: - Durchgehende Elternsuite mit Ankleideraum, Büro, Badezimmer und Zugang zu 2 Terrassen Außenbereich: - Terrasse - Privatgarten - 1 Parkplatz Technische Daten – ergänzende Informationen: - Moderne Architektur mit hochwertiger Ausführung - CPE A-B - Mögliche Personalisierung (Innenausstattung) Highlights: - Großes Haus mit 4 Schlafzimmern - Hervorragende Lage und ruhige Umgebung - Strategisch günstige Lage in der Nähe von Belval (Universität, Geschäfte, Bahnhof und Autobahnanschlüsse) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung entsprechend dem Baufortschritt. BELVAUX bietet einen angenehmen Lebensstil und verfügt über eine gute geografische und strategische Lage, da es allen Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen naheliegt. Die Schätzung Ihrer Immobilie ist kostenlos. Um die Anliegen unserer Kunden bestmöglich zu beantworten, suchen wir ständig nach Immobilien. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. exc