Energie
B
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 470.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 299 m²
- Energieklasse
- B
- Garten
- Privatgarten
- Schwimmbecken
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Villa contemporaine avec piscine intérieure Située à proximité immédiate de Bouzonville (30 min de Metz / Thionville, 55 min du Luxembourg), cette demeure d'architecte de 1999 offre des prestations rares sur un terrain clos et arboré de 1,75 hectare. Espace de vie 94 m² Salon cathédrale très lumineux 50 m² Salle à manger 25 m² Cuisine équipée 19 m² Dans le prolongement : piscine intérieure chauffée Côté nuit : Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres (20 m²) avec placards, dressing, bureau et salle d'eau Étage : 1 chambre avec placard et mezzanine Annexes et Confort : Entrée avec vestiaire et WC, buanderie/cellier, garage double Chauffage au sol via une géothermie, volets motorisés, alarmes intérieures et extérieures
Zeitgenössische Villa mit Innenpool In unmittelbarer Nähe von Bouzonville gelegen (30 min von Metz / Thionville, 55 min von Luxemburg), bietet dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1999 seltene Ausstattungsmerkmale auf einem eingezäunten und baumbestandenen Grundstück von 1,75 Hektar. Wohnbereich 94 m² Sehr helles Wohnzimmer mit Kathedraldecke 50 m² Esszimmer 25 m² Einbauküche 19 m² In der Verlängerung: beheizter Innenpool Schlafbereich: Erdgeschoss: 2 große Schlafzimmer (20 m²) mit Einbauschränken, Ankleidezimmer, Büro und Duschbad Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Mezzanine Nebenräume und Komfort: Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Waschküche/Speisekammer, Doppelgarage Fußbodenheizung über Geothermie, motorisierte Rollläden, Alarmanlagen für den Innen- und Außenbereich
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 470.000 €
- Wohnfläche
- 299 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Floor heating via a geothermal system
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1999
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic de performance énergétique
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.560 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.160 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2026
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 470.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 445.000 €
- Provisionssatz
- 5,62 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 299 m²
- Haupträume
- 8 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Floor heating via a geothermal system
- Heizenergieträger
- geothermal
- Grundriss
- Ja
- Baustil (Quelle)
- Villa contemporaine
- Innenausstattung (Quelle)
- Espace de vie 94 m², Salon cathédrale très lumineux 50 m², Salle à manger 25 m², Cuisine équipée 19 m², Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres (20 m²) avec placards, dressing, bureau et salle d'eau, Étage : 1 chambre avec placard et mezzanine, Entrée avec vestiaire et WC, buanderie/cellier, volets motorisés, alarmes intérieures et extérieures
- Außenausstattung (Quelle)
- piscine intérieure chauffée, garage double, alarmes intérieures et extérieures
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 470.000 €
- Pro m²
- 1.572 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 470.000 €
- 22.10.2026 · 470.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 470.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
508.164 €
Steuern und Notar (8,12 %): 38.164 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie508.164 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten504.520 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 38.164 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Floor heating via a geothermal system
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Floor heating via a geothermal system
- CO₂
- A
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung56 min
- KirchbergGebietsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
- Belval / EschGebietsschätzung59 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–133 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–133 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–139 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–143 min
property-location-commute-v2.12
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