Reihenhaus zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Lamadelaine

Zu verkaufen · Pétange 4887, Luxemburg

390.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 150 m²
• Energieklasse: G
• Postleitzahl: 4887

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.533 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz

*** Renovierungsprojekt *** In Lamadelaine, 5 rue du Titelberg, bietet dieses in den 1920er Jahren gebaute Reihenhaus etwa 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 87 m². Es ist vollständig zu renovieren, bietet aber ein interessantes Potenzial, insbesondere dank seiner Volumen, seiner Loggia, seiner 4 Schlafzimmer und der Möglichkeit, zu einem sehr vorteilhaften Preis ein Grundstück des Gemeindegartens zu erwerben, das sich hinter dem Haus befindet. Derzeit verfügt die Immobilie über eine Genehmigung für den exklusiven Zugang und die Nutzung des Gemeindegartens. Das Dach ist in gutem Zustand und muss nur gereinigt werden. Begehrtes Wohnviertel, gut angebunden an Bus und Bahnhof und in der Nähe von Autobahnanschlüssen, Schulen, Kindergärten, Wald, Sportzentrum und Radwegen. Praktische und angenehme Lage. Detaillierte Zusammensetzung Erdgeschoss: Eingangshalle ? 2 m² Treppenhaus ? 4 m² Küche ? 10 m² Esszimmer ? 10 m² Badezimmer ? 5 m² Technikraum ? 6 m² Abstellraum / Wirtschaftsraum ? 10 m² 1. Etage: Schlafzimmer 1 ? 15 m² Schlafzimmer 2 ? 10 m² Ankleidezimmer ? 8 m² Loggia ? 11 m² (Möglichkeit des Zugangs zum Garten) Abstellraum ? 8 m² Treppenabsatz ? 9 m² Separates WC ? 2,5 m² 2. Etage: Schlafzimmer 3 ? 10 m² Schlafzimmer 4 ? 12 m² Büro ? 8 m² Treppenabsatz ? 8 m² Separates WC ? 2 m² Dachboden: Nicht isolierter Dachboden ? 22 m² Bodenfläche Kein Keller und kein Parkplatz (einfaches Parken auf der Straße) Ausstattung und Merkmale: Heizung: Ölheizung, Gasanschluss verfügbar Aluminiumfenster, Doppelverglasung, manuelle Rollläden Böden: Fliesen, Betonplatten und Holzplatten Grundstück im Alleineigentum Weitere Fotos sowie eine virtuelle Besichtigung sind auf Anfrage erhältlich. Zuständige Sachbearbeiterin: Lydia Indjova E-Mail: lydia@vanmaurits.lu Mobil: +352 661 331 628