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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Lebach
Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in Lebach
- Angebotspreis
- 225.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 149 m²
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Balkon
- Homeoffice
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortCharmantes Einfamilienhaus im Herzen von Lebach, frisch saniert und schon bald bezugsfertig. Das Haus besticht durch eine hochwertige energetische Modernisierung und zahlreiche Komfort Features. Sanierung & Modernisierung (2021 – 2026) (Um dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen, erfolgt die Fertigstellung von Böden und Türen durch ihn selbst.) Dachdämmung 12 cm Linitherm Aufsparrendämmung – exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz. Außenwanddämmung 16 cm Wärmedämmung – reduziert Heizkosten nachhaltig. Wandbeläge & Decken (2025) Komplett erneuert und mit modernen LED Deckenstrahlern ausgestattet – lichtdurchflutet und ernergiearm. Elektrik Vollständig erneuert, Zählerschrank und Leitungen sind neu. Treppe zum Erdgeschoss und Dachgeschoss komplett neu eingebaut. Fenster doppeltverglast, von 1998 und 2004 Badezimmer Dachgeschoss: Neues, modernes Bad (2026) mit Wanne. Erdgeschoss: Badezimmer aus dem Jahr ca. 2012, sehr gepflegt und funktional. Heizung Vissmann Ölzentralheizung (2006):Zuverlässig und gut gewartet, sorgt für behagliche Wärme. 3 x 2000 Liter Öltanks
Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Lebach, frisch saniert und schon bald bezugsfertig. Das Haus besticht durch eine hochwertige energetische Modernisierung und zahlreiche Komfort Features.
Sanierung & Modernisierung (2021 – 2026) (Um dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen, erfolgt die Fertigstellung von Böden und Türen durch ihn selbst.) Dachdämmung 12 cm Linitherm Aufsparrendämmung – exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz. Außenwanddämmung 16 cm Wärmedämmung – reduziert Heizkosten nachhaltig.
Vollständige Beschreibung
Wandbeläge & Decken (2025) Komplett erneuert und mit modernen LED Deckenstrahlern ausgestattet – lichtdurchflutet und ernergiearm. Elektrik Vollständig erneuert, Zählerschrank und Leitungen sind neu.
Treppe zum Erdgeschoss und Dachgeschoss komplett neu eingebaut. Fenster doppeltverglast, von 1998 und 2004 Badezimmer Dachgeschoss: Neues, modernes Bad (2026) mit Wanne.
Erdgeschoss: Badezimmer aus dem Jahr ca. 2012, sehr gepflegt und funktional. Heizung Vissmann Ölzentralheizung (2006):Zuverlässig und gut gewartet, sorgt für behagliche Wärme. 3 x 2000 Liter Öltanks
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 225.000 €
- Wohnfläche
- 149 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LebachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
- Baujahr
- 1955
- Grundstück
- 509 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 225.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 225.000 €
- Maklerprovision
- 8.033 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Grundstücksfläche
- 509 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 5,5
- Zustand (Quelle)
- modernisiert
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Balkon
- Ja
- Homeoffice
- Ja
Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 225.000 €
- Pro m²
- 1.510 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 225.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 225.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Heizöl
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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