Energie
E
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 12
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 179.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 152 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Spacieuse maison avec grand jardin, verger et nombreuses possibilités d’aménagement Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (Cuisine, Salon, bureau, etc.). Il bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au grand jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, vous découvrirez une belle cuisine, un vaste salon et salle à manger, un petit salon, une chambre ainsi qu’une salle de douche. Une terrasse offrant une jolie vue sur le jardin et le verger complète cet espace de vie lumineux et convivial. À l’extérieur, le grand jardin et une annexe Les atouts : Beaux volumes et distribution fonctionnelle. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Grand jardin et verger. Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée. Proximité Luxembourg Garage disponible en option (non inclus dans le prix de vente), situé à proximité immédiate de la maison. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien spacieux, évolutif et offrant de multiples possibilités d’aménagement, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Prix de vente: 186 000 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur .
Geräumiges Haus mit großem Garten, Obstgarten und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Entdecken Sie dieses angenehme Haus mit großzügigen Raummaßen und großem Ausbaupotenzial, ideal für eine Familie auf der Suche nach Platz und Komfort. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einer Waschküche sowie mehreren Räumen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können (Küche, Wohnzimmer, Büro usw.).
Es profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum großen Garten, sodass Sie den Außenbereich in vollen Zügen genießen können. Im Obergeschoss finden Sie eine schöne Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, einen kleinen Salon, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Vollständige Beschreibung
Eine Terrasse mit schöner Aussicht auf den Garten und den Obstgarten vervollständigt diesen hellen und einladenden Wohnbereich. Im Außenbereich: der große Garten und ein Nebengebäude Die Vorzüge: Schöne Raummaße und funktionale Aufteilung.
Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Projekten. Großer Garten und Obstgarten.
Direkter Zugang zum Garten vom Erdgeschoss aus. Nähe zu Luxemburg Optional verfügbare Garage (nicht im Verkaufspreis enthalten), in unmittelbarer Nähe des Hauses gelegen.
Dieses Haus wird Käufer ansprechen, die eine geräumige, wandlungsfähige Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten. Verkaufspreis: 186 000 € inklusive Vermittlungsgebühren zu Lasten des Käufers.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 12
Terrasse
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 179.000 €
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AlgrangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Parken
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Datum der Begutachtung
- 07/07/2026
- Ausstellungsdatum
- 07/07/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.440 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 4.670 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- Endenergie
- 263 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 267 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 179.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Haupträume
- 8 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 2 count
- Verfügbar ab
- 07/07/2026
- Aussicht (Quelle)
- vue sur le jardin et le verger
- Innenausstattung (Quelle)
- buanderie, plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (Cuisine, Salon, bureau, etc.)
- Außenausstattung (Quelle)
- grand jardin, verger, terrasse, annexe
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 179.000 €
- Pro m²
- 1.178 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 179.000 €
- 31.10.2026 · 179.000 €
22.10.2026 · · 179.000 €
23.10.2026 · · 179.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 31.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 179.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
193.535 €
Steuern und Notar (8,12 %): 14.535 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie193.535 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten192.721 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 14.535 €
Energie
E
Energieklasse E
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung34 min
- KirchbergGebietsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung35 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung40 min
- Belval / EschGebietsschätzung37 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–122 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–134 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–127 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–122 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–134 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–127 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet99–123 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–113 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet103–127 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–107 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu