Haus zu verkaufen · Dalheim, Dalheim
Maison en vente à Dalheim - 255 m² - Réf. Dalheim
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Haus zum Verkauf in Dalheim - 255 m² - Ref. Dalheim
895.000 €
3.510 € Pro m²
-55% vs. Markt65 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von iCasa Sàrl · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Dalheim, 255 m². Etwa 7 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 74 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 4Schlafzimmer
- 3Badezimmer
- 255 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- HausObjektart
- Nicht angegebenEnergie- · Wärmeschutzklasse
- GasHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- JaParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 895.000 €
- Wohnfläche
- 255 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Dalheim
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Dalheim
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 895.000 €Quelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 895.000 €Quelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- VerkäuferQuelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 255 m²Quelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Bruttofläche
- 255 m²Quelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.990Quelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
1A BAACHIEL PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU La maison une surface totale d'environ 255 m2 dont 185 m2 de surface utile, et se compose comme suit : Pas de jardin ni de terrasse Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec escalier vers les étages Grand garage Cave Buanderie avec douche 1er étage Vaste cuisine entièrement équipée avec espace repas Grande pièce de vie très lumineuse Salle de bains avec WC 2e étage 4 grandes chambres à coucher Salle de douche avec WC Informations complémentaires Maison entièrement rénovée en 2021/22 Chauffage au gaz 2015 Très beaux volumes Pièces lumineuses et fonctionnelles Emplacement extérieur Pas de travaux à prévoir Situation Située en plein centre de Dalheim, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes de Mondorf-les-Bains, de Remich, de l'autoroute ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, rénové avec goût et prêt à emménager. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel & Luca
1A BAACHIEL MEHR FOTOS AUF WWW.ICASA.LU Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 255 m2, davon 185 m2 Nutzfläche, und setzt sich wie folgt zusammen: Kein Garten und keine Terrasse Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe zu den Etagen Große Garage Keller Waschküche mit Dusche 1. Etage Große, vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich Sehr heller, großzügiger Wohnraum Badezimmer mit WC 2. Etage 4 große Schlafzimmer Dusche mit WC Weitere Informationen Haus 2021/22 vollständig renoviert Gasheizung 2015 Sehr schöne Raumhöhen Helle und funktionale Räume Außenbereich Keine Arbeiten erforderlich Lage Das Haus befindet sich mitten im Zentrum von Dalheim und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während Mondorf-les-Bains, Remich, die Autobahn sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenige Minuten entfernt sind. Ein ideales Haus für eine Familie, die ein großzügiges, geschmackvoll renoviertes und bezugsfertiges Objekt sucht. Die Agenturkosten trägt der Verkäufer. Die Register- und Notarkosten trägt der Käufer. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter (+352) 621 43 10 04 oder per E-Mail: info@icasa.lu Entdecken Sie alle unsere Objekte auf www.icasa.lu. Möchten Sie Ihr Objekt vermieten oder verkaufen? Nutzen Sie unseren Qualitätsservice. Kostenlose und schnelle Schätzung. Agentur iCasa Bertrange BELACCHI Michel & Luca
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 4
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 7 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 74 Min. zu Fuß
Amtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Garage
- Parkplatz
- Einbauküche
- Große Fenster
- Kamin
- Hohe Decke
- Sichtbare Balken
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Guter Zustand
- Renoviert
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 30.09.2026
- Zustand
- Noch nicht geprüft
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
895.000 €
Pro m²
3.510 €
895.000 € ÷ 255 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- -55%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Dalheim
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 27.07.2026895.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026895.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · icasa.lu · 27.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Dalheim kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-979 €
629.282 €
3.133 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 62.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- Nicht angegeben
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 379/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 255 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 49 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 7 min
- Nächster Park
- 29 min
- Nächste Schule
- 46 min
- Nächster Bahnhof
- 74 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Cafés1
- Nachtleben1
- Spielplatz1
- Schulen0· 46 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 49 Min zu Fuß
- Park0· 29 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Dalheim in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 895.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 255 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dalheim, Luxemburg.
Alle 11 Fragen anzeigen
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1990 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 7 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 74 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.