Haus zu verkaufen · Pontpierre
Maison à vendre à Pontpierre · 200 m² · 3 ch. — 1 600 000 € | iMMOSOLUTIONS
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Haus zum Verkauf in Pontpierre · 200 m² · 3 Schl. — 1 600 000 € | iMMOSOLUTIONS
1.600.000 €
8.000 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 107
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von iMMOSOLUTIONS · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 28.09.2026
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Pontpierre, 200 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.600.000 €
- Wohnfläche200 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LagePontpierre
- Grundstück1.030 m²
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Pontpierre
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.600.000 €Quelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.600.000 €Quelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Rechtsdokumente
- Dokument
- Outre son confort, cette maison offre un potentiel unique avec la possibilité de réaliser un projet d'une maison unifamiliale et deux maisons bi-familiales. Plans disponibles sur demande. Une opportunité rare à saisir rapidement !Quelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Dokumentstatus
- declared availableQuelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- Nicht angegeben
- Gültigkeitsende des Dokuments
- Nicht angegeben
- Behörde
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 200 m²Quelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 1.030 m²Quelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: iMMOSOLUTIONS · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Nous vous proposons en exclusivité une magnifique maison individuelle de type bungalow (plain-pied), offrant tout le confort sur un seul niveau. Avec une surface habitable d'environ 200 m², implantée sur un superbe terrain de 10.30 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son vaste jardin verdoyant. Elle dispose d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée avec réserve attenante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. L'une des chambres est actuellement en cours de transformation et bénéficiera prochainement de sa propre salle de bain privative, avec dressing et entrée indépendante – un espace idéal pour un adolescent ou un jeune adulte. En sous-sol, vous profiterez d'une immense cave, d'un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures et de nombreux emplacements extérieurs. Le bien bénéficie en outre d'une situation privilégiée : il s'agit de la dernière maison de la rue, garantissant calme et intimité, et un futur passage piétonnier souterrain permettra un accès direct au nouveau centre commercial GridX. Outre son confort, cette maison offre un potentiel unique avec la possibilité de réaliser un projet d'une maison unifamiliale et deux maisons bi-familiales. Plans disponibles sur demande. Une opportunité rare à saisir rapidement ! ⚡ Traduction automatique IA — pour la version officielle, consultez le texte original en français.
Wir bieten Ihnen exklusiv ein wunderschönes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil (Etagenhaus), das den gesamten Komfort auf einer einzigen Ebene bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² und einer Grundstücksfläche von 10.30 ares ist diese Immobilie due zu ihren großzügigen Raumvolumen, ihrer Helligkeit und ihrem großen, grünen Garten sehr reizvoll. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Waschraum. Eines der Schlafzimmer wird derzeit umgestaltet und verfügt in Kürze über ein eigenes privates Badezimmer mit Ankleideraum und separatem Eingang – ein idealer Bereich für einen Teenager oder einen jungen Erwachsenen. Im Untergeschoss profitieren Sie von einem riesigen Keller, einer Garage mit Platz für 3 bis 4 Autos sowie zahlreichen Außenstellplätzen. Die Immobilie genießt außerdem eine privilegierte Lage: Es handelt sich um das letzte Haus in der Straße, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Ein künftiger unterirdischer Fußgängerweg wird einen direkten Zugang zum neuen Einkaufszentrum GridX ermöglichen. Über den Komfort hinaus bietet dieses Haus ein einzigartiges Potenzial mit der Möglichkeit, ein Einfamilienhaus und zwei Zweifamilienhäuser zu entwickeln. Pläne sind auf Anfrage verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte! ⚡ Automatische AI-Übersetzung – die offizielle Version finden Sie im französischen Originaltext.
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große FensterTerrasse
Privatgarten
Parkplatz
Klimagerät
Einbauküche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.600.000 €
Pro m²
8.000 €
1.600.000 € ÷ 200 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 27.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 27.06.20261.600.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.20261.600.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immosolutions.lu · 27.06.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Pontpierre
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Pontpierre kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.205 €
1.124.973 €
4.667 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 112.000 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 361/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 200 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Pontpierre in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.600.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
8.000 € pro m²: 1.600.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 200 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 200 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Pontpierre, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.