Energie
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- Angebotspreis
- 287.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 122 m²
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
57070 METZ Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage Vous recherchez une maison familiale à Metz, dans un secteur calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun ? Découvrez cette agréable maison de 122 m² habitables située à Metz Vallières. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², de quatre chambres confortables, de deux salles de bains et de deux WC. Les volumes sont fonctionnels et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace au quotidien. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier, des espaces particulièrement appréciés pour le rangement et l'organisation de la vie familiale. Son emplacement constitue un véritable atout. Les écoles sont accessibles à pied, les commerces se trouvent à proximité immédiate et la ligne LE MET L1 permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Metz ainsi que les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter rapidement !
57070 METZ Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer mit Garten und Garage Suchen Sie ein Einfamilienhaus in Metz, in einer ruhigen Gegend, nahe an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln? Entdecken Sie dieses angenehme Haus mit 122 m² Wohnfläche in Metz Vallières.
Von seinen Eigentümern perfekt gepflegt, bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die einziehen möchte, ohne Renovierungsarbeiten planen zu müssen. Sie profitieren von einem schönen, hellen Wohnbereich von 29 m², 4 komfortablen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 2 WCs.
Vollständige Beschreibung
Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht es jedem, im Alltag seinen eigenen Bereich zu genießen. Im Außenbereich ermöglicht Ihnen ein Garten, die sonnigen Tage in aller Ruhe zu genießen.
Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, eine Waschküche und eine Speisekammer – Bereiche, die für Stauraum und die Organisation des Familienlebens besonders geschätzt werden. Die Lage ist ein echter Pluspunkt.
Schulen sind zu Fuß erreichbar, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Linie LE MET L1 ermöglicht es, das Stadtzentrum von Metz sowie die wichtigsten Wirtschaftszentren des Ballungsraums schnell zu erreichen. Ein einladendes, funktionales und perfekt gepflegtes Haus, ideal für eine Familie, die eine ruhige Umgebung sucht und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben möchte.
Schnell besichtigen!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 287.000 €
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Heizung
- Individuel au gaz
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 353 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Datum der Begutachtung
- 28/05/2026
- Ausstellungsdatum
- 28/05/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.890 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.600 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2025
- Inserierter Angebotspreis
- 287.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 353 m²
- Nationale Typologie
- 7 pièces
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Parfaitement entretenue par ses propriétaires
- Heizung (Quelle)
- Individuel au gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Double vitrage, placards, Buanderie (11,7 m2), Atelier (12,8 m2), Cellier (10,7 m2)
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin, garage (19,1 m2), BALCON (1ER ÉTAGE)
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 287.000 €
- Pro m²
- 2.352 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 287.000 €
- 24.10.2026 · 287.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 287.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
310.304 €
Steuern und Notar (8,12 %): 23.304 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie310.304 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten308.527 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.304 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Individuel au gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 10 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 15 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 5 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 16 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 10 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Saint-Martin
- 360 m
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächste Kita
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung47 min
- KirchbergGebietsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung53 min
- Belval / EschGebietsschätzung50 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung59 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–122 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich72–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–109 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–108 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–124 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–122 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich72–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–109 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–108 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–107 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–128 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–94 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich66–109 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–109 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich65–127 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich69–128 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–129 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 9 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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