Maison - A vendre - Haller

RE/MAX Prestige a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située à Haller, dans la commune de Waldbillig, au cœur d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Construite aux alentours de 1930 puis entièrement rénovée en 2016, cette maison offre un équilibre particulièrement agréable entre le cachet de l’ancien et le confort d’une habitation modernisée. Elle séduira les familles ou les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible, d’espaces fonctionnels et d’extérieurs bien orientés. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour spacieux avec espace salle à manger forme une véritable pièce de vie familiale, ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L’accès direct vers la terrasse arrière et le jardin orienté sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Un spacieux séjour avec espace salle à manger Une cuisine équipée ouverte Un débarras / espace de rangement Une buanderie Un accès au garage Un WC séparé Un accès direct à la terrasse arrière et au jardin orienté sud-ouest Premier étage : Un hall de nuit Deux chambres à coucher Une salle de bain avec WC et fenêtre Dernier étage : Une chambre parentale Extérieurs : Une terrasse à l’avant, agréable et conviviale, idéale pour profiter du soleil le matin Une terrasse à l’arrière avec accès direct au jardin Un jardin orienté sud-ouest Annexe : Un garage Les atouts principaux : Maison mitoyenne pleine de charme Construction d’origine aux alentours de 1930 Rénovation complète en 2016 Séjour spacieux avec espace salle à manger Cuisine équipée ouverte Trois chambres Chambre parentale au dernier étage Salle de bain avec fenêtre Buanderie Garage Terrasse avant Terrasse arrière Jardin orienté sud-ouest Environnement calme et résidentiel Disponibilité immédiate à l’acte Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, rénové et fonctionnel, dans un cadre de vie paisible au sein de la commune de Waldbillig. Avec ses espaces bien distribués, ses extérieurs agréables et son jardin orienté sud-ouest, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable, au calme, tout en profitant du charme d’une maison rénovée avec caractère. English version : RE/MAX Prestige is pleased to present this charming terraced house located in Haller, in the municipality of Waldbillig, Luxembourg, in the heart of a calm, residential and green environment. Built around 1930 and fully renovated in 2016, this house offers a particularly pleasant balance between the charm of the old and the comfort of a modernised home. It will appeal to families or buyers looking for a peaceful living environment, functional spaces and well-oriented outdoor areas. From the moment you enter, the house reveals a warm and welcoming atmosphere. The spacious living room with dining area creates a true family living space, opening onto a modern and functional fitted kitchen. Direct access to the rear terrace and the south-west-facing garden allows you to fully enjoy sunny days in an intimate and pleasant setting. The house is laid out as follows: Ground floor: Entrance hall Spacious living room with dining area Open fitted kitchen Storage room / storage area Laundry room Access to the garage Separate WC Direct access to the rear terrace and the south-west-facing garden First floor: Night hall Two bedrooms Bathroom with WC and window Top floor: Master bedroom Outdoor areas: Front terrace, pleasant and welcoming, ideal for enjoying the morning sun Rear terrace with direct access to the garden South-west-facing garden Annexe: Garage Main features: Charming terraced house Originally built around 1930 Fully renovated in 2016 Spacious living room with dining area Open fitted kitchen Three bedrooms Master bedroom on the top floor Bathroom with window Laundry room Garage Front terrace Rear terrace South-west-facing garden Calm and residential environment Immediate availability upon signing of the deed This house represents a great opportunity for those looking for a warm, renovated and functional property in a peaceful living environment within the municipality of Waldbillig. With its well-distributed spaces, pleasant outdoor areas and south-west-facing garden, it offers an ideal setting for comfortable family life in a quiet environment, while enjoying the charm of a renovated home full of character.

RE/MAX Prestige hat die Freude, Ihnen dieses charmante Reihenhaus in Haller, in der Gemeinde Waldbillig, inmitten einer ruhigen, Wohnanlagen und von Grün geprägten Umgebung vorzustellen. Das um 1930 errichtete und 2016 vollständig renovierte Haus bietet eine besonders angenehme Verbindung zwischen dem Charakter des Alten und dem Komfort einer modernisierten Wohnung. Es wird Familien oder Käufern gefallen, die eine friedliche Wohnumgebung, funktionale Räume und gut ausgerichtete Außenbereiche suchen. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der geräumige Wohnbereich mit Essbereich bildet einen echten Familienaufenthaltsraum, der zu einer modernen, funktional ausgestatteten Küche offen ist. Der direkte Zugang zur hinteren Terrasse und zum nach Südwesten ausgerichteten Garten ermöglicht es, die schönen Tage in einem intimen und angenehmen Rahmen voll zu genießen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Ein Eingangsflur Ein geräumiger Wohnbereich mit Essbereich Eine offene Einbauküche Ein Abstellraum / Lagerbereich Ein Waschraum Ein Zugang zur Garage Ein separates WC Ein direkter Zugang zur hinteren Terrasse und zum nach Südwesten ausgerichteten Garten Erster Obergeschoss: Ein Nachtflur Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer mit WC und Fenster Dachgeschoss: Ein Hauptschlafzimmer Außenbereiche: Eine angenehme, einladende vordere Terrasse, ideal für das Sonnenlicht am Morgen Eine hintere Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Ein nach Südwesten ausgerichteter Garten Anbau: Eine Garage Die wichtigsten Vorzüge: Charmantes Reihenhaus Ursprüngliche Bauweise um 1930 Vollständige Renovierung im Jahr 2016 Geräumiger Wohnbereich mit Essbereich Offene Einbauküche Drei Schlafzimmer Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss Badezimmer mit Fenster Waschraum Garage Vordere Terrasse Hintere Terrasse Nach Südwesten ausgerichteter Garten Ruhige und Wohnanlagen geprägte Umgebung Unmittelbare Verfügbarkeit bei Beurkundung Dieses Haus stellt eine schön