Haus luxemburg bahnhof

Zu verkaufen · Gare, Luxembourg 1477, Luxemburg

1.099.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 110 m²
• Energieklasse: H
• Postleitzahl: 1477

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.940 €. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Keller, Attic, Doppelverglasung

Charakterhaus zu renovieren – Bahnhofsviertel, nur wenige Schritte vom Pétrusse-Tal entfernt Entdecken Sie dieses ideal gelegene Haus in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Luxemburg, nur wenige Schritte vom wunderschönen Pétrusse-Tal entfernt. Eine privilegierte Lage, die die Nähe zum Stadtzentrum, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und einem weitläufigen Grünbereich vereint. Dieses Haus stellt eine großartige Gelegenheit für Renovierungsliebhaber dar, die ein Interieur ganz nach ihren Vorstellungen schaffen möchten. Zusammensetzung der Immobilie Erdgeschoss: Eingangsdiele von 7 m², helles Wohnzimmer mit Küche von ca. 30 m², direkter Zugang zu einem angenehmen privaten Innenhof von 32 m², umgeben von Grün, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 13 m², Badezimmer von 5,46 m². Dachgeschoss: Der Dachboden bietet ein hervorragendes Potenzial für den Ausbau mit der Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer von ca. 14 m² und 12 m² sowie ein zweites Badezimmer zu schaffen, je nach Ihren Wünschen und Ihrem Projekt. Zu erwartende Arbeiten: Dieses Haus erfordert eine vollständige Renovierung, insbesondere: Erneuerung des Dachs, Anpassung der Elektroinstallation an die Normen, Renovierung von Wänden und Böden, Installation einer neuen Küche, Renovierung der Badezimmer. Die Vorteile: Deckenhöhe: 3 Meter, sehr begehrtes Viertel, nur wenige Gehminuten vom Pétrusse-Tal entfernt, privater Innenhof von 32 m², neue Gasheizung, großes Ausbaupotenzial, Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer zu schaffen, unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Stadtzentrum. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Renovierungsprojekt an einem erstklassigen Standort verwirklichen möchten, wo das Potenzial der Immobilie und die Lebensqualität des Viertels den Unterschied ausmachen.