Haus zu verkaufen · Lenningen
MAISON COUP DE COEUR À VENDRE
· Deutsche Übersetzung anzeigen
TRAUMHAUS ZU VERKAUFEN
1.250.000 €
22.727 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 93
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Inhabituel Immobilier · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 28.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Lenningen, 55 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.250.000 €
- Wohnfläche55 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLenningen
- HeizungGas
- ParkenJa
- Grundstück600 m²
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Lenningen
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.250.000 €Quelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.250.000 €Quelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Rechtsdokumente
- Dokument
- INHABITUEL IMMOBILIER vous présente cette très belle maison soignée à Lenningen. Située à une dizaine de minutes de Remich, Grevenmacher, à moins de 5 minutes du Golf Kikuoka Canach et à une vingtaine de minutes du Kirchberg et de la Capitale, la situation pour le moins idéale est loin d’être son seul atout. Pour les amateurs de nature, de randonnée ou de promenades à pied/vélo, les sentiers sinueux traversant les vignobles de la Moselle vous promettent de la détente, mais aussi la découverte des plus beaux sites d’un paysage riche d’une culture diversifiée, le tout sous le charme méditerranéen des pittoresques villages vignerons. Cette maison peut être qualifiée pour le moins d’inhabituelle et ceci non seulement en raison de son emplacement mais aussi, de son caractère, de sa vue imprenable et de son magnifique jardin. Plus concrètement, cette maison de caractère au charme bucolique datant du début du XXe siècle, le tout sur un terrain de +/- 6 ares, a été rénové avec goût et passion. Elle se compose d’une grande pièce de vie en quelque sorte divisée en deux. Une partie pour une cuisine ouverte sur la salle à manger et une seconde partie dédiée à un espace/salon TV. Au niveau supérieur, un bel escalier en bois s’ouvre sur 3 agréables chambres et une magnifique salle de bains. Cette maison avec ses poutres apparentes créant une ambiance atypique présente de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille. Le futur acquéreur disposera également de deux grandes terrasses, d’une grande cave et d’un garage de +/-39m2. Au dernier étage, on retrouve un grand plateau de +/-55m2 non aménagé. Cette belle surface fait actuellement office de grenier. Mais cette surface peut également être emménagée en deux chambres supplémentaires et une salle de bain si nécessaire. Grand potentiel d’agrandissement/d’extension de la maison (plans & autorisations disponibles sur demande). À visiter ! INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.luQuelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Dokumentstatus
- declared availableQuelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- Nicht angegeben
- Gültigkeitsende des Dokuments
- Nicht angegeben
- Behörde
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 55 m²Quelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 600 m²Quelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- 1Quelle: Inhabituel Immobilier · Stand 28.09.2026
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
INHABITUEL IMMOBILIER vous présente cette très belle maison soignée à Lenningen. Située à une dizaine de minutes de Remich, Grevenmacher, à moins de 5 minutes du Golf Kikuoka Canach et à une vingtaine de minutes du Kirchberg et de la Capitale, la situation pour le moins idéale est loin d’être son seul atout. Pour les amateurs de nature, de randonnée ou de promenades à pied/vélo, les sentiers sinueux traversant les vignobles de la Moselle vous promettent de la détente, mais aussi la découverte des plus beaux sites d’un paysage riche d’une culture diversifiée, le tout sous le charme méditerranéen des pittoresques villages vignerons. Cette maison peut être qualifiée pour le moins d’inhabituelle et ceci non seulement en raison de son emplacement mais aussi, de son caractère, de sa vue imprenable et de son magnifique jardin. Plus concrètement, cette maison de caractère au charme bucolique datant du début du XXe siècle, le tout sur un terrain de +/- 6 ares, a été rénové avec goût et passion. Elle se compose d’une grande pièce de vie en quelque sorte divisée en deux. Une partie pour une cuisine ouverte sur la salle à manger et une seconde partie dédiée à un espace/salon TV. Au niveau supérieur, un bel escalier en bois s’ouvre sur 3 agréables chambres et une magnifique salle de bains. Cette maison avec ses poutres apparentes créant une ambiance atypique présente de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille. Le futur acquéreur disposera également de deux grandes terrasses, d’une grande cave et d’un garage de +/-39m2. Au dernier étage, on retrouve un grand plateau de +/-55m2 non aménagé. Cette belle surface fait actuellement office de grenier. Mais cette surface peut également être emménagée en deux chambres supplémentaires et une salle de bain si nécessaire. Grand potentiel d’agrandissement/d’extension de la maison (plans & autorisations disponibles sur demande). À visiter ! INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
INHABITUEL IMMOBILIER präsentiert Ihnen dieses sehr schöne, gepflegte Haus in Lenningen. Nur etwa zehn Minuten von Remich und Grevenmacher entfernt, weniger als 5 Minuten vom Golf Kikuoka Canach und etwa zwanzig Minuten vom Kirchberg und der Hauptstadt, ist die ideale Lage bei weitem nicht sein einziger Vorteil. Für Naturliebhaber, Wanderer oder Spaziergänger zu Fuß/mit dem Fahrrad versprechen die gewundenen Wege durch die Weinberge der Mosel Entspannung und die Entdeckung der schönsten Orte einer Landschaft, die reich an vielfältiger Kultur ist, alles unter dem mediterranen Charme der malerischen Winzerdörfer. Dieses Haus kann zumindest als ungewöhnlich bezeichnet werden, nicht nur wegen seiner Lage, sondern auch wegen seines Charakters, seines atemberaubenden Blicks und seines wunderschönen Gartens. Konkret handelt es sich um ein charaktervolles Haus mit ländlichem Charme aus dem frühen 20. Jahrhundert auf einem Grundstück von ca. 6 Ar, das mit Geschmack und Leidenschaft renoviert wurde. Es besteht aus einem großen Wohnbereich, der gewissermaßen in zwei Teile geteilt ist. Ein Teil für eine offene Küche mit Esszimmer und ein zweiter Teil für einen Wohn-/TV-Bereich. Im oberen Stockwerk führt eine schöne Holztreppe zu 3 angenehmen Schlafzimmern und einem wunderschönen Badezimmer. Dieses Haus mit seinen sichtbaren Balken, die eine ungewöhnliche Atmosphäre schaffen, bietet viele Reize, die eine Familie glücklich machen sollten. Der zukünftige Erwerber verfügt außerdem über zwei große Terrassen, einen großen Keller und eine Garage von ca. 39 m². Im obersten Stockwerk befindet sich eine große Fläche von ca. 55 m², die nicht ausgebaut ist. Diese schöne Fläche dient derzeit als Dachboden. Diese Fläche kann jedoch bei Bedarf in zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden. Großes Potenzial für Erweiterung/Ausbau des Hauses (Pläne und Genehmigungen auf Anfrage erhältlich). Besichtigung empfohlen! INHABITUEL IMMOBILIER, Ihr Partner für Beratung, Schätzu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchulePrimärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), etwa 260 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Parkplatz
Sichtbare Balken
Kamin
Große FensterKücheninsel
Einbauküche
Badewanne
- Guter Zustand
- Renoviert
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026 – 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.250.000 €
Pro m²
22.727 €
1.250.000 € ÷ 55 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.250.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.20261.250.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · inhabituel.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Lenningen
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
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Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
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Am nächsten, zu Fuß
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- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
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- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–28 min
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- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–42 min
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- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–46 min
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- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–57 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–96 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–90 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–87 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–61 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–77 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–115 min
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- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–87 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort109–117 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Lenningen in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants1
- Nachtleben1
- Schulen1· 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 56 Min zu Fuß
- Park0· 18 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
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- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
- SpielplatzKeine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
- moins de · 5 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.250.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Primärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), etwa 260 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
22.727 € pro m²: 1.250.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 55 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 55 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Lenningen, Luxemburg.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Inhabituel Immobilier
Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.