3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Düdelingen

Zu verkaufen · Dudelange 3425, Luxemburg

1.099.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 170 m²
• Energieklasse: G
• Postleitzahl: 3425

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.430 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon

Geräumiges Einfamilienhaus, komplett renoviert zwischen 2022 und 2024, nur wenige Schritte vom Zentrum von Düdelingen entfernt, in einer ruhigen Straße und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Kindertagesstätte, Schwimmbad usw.). 1976 auf einem Grundstück von 1a93 erbaut, bietet das Haus etwa 164 m² Wohnfläche und eine Gesamtbruttofläche von etwa 238 m². Auf drei Seiten freistehend, bietet es großzügige Räume, ein Doppelwohnzimmer mit offenem Kamin, eine Garage für zwei Autos und mehrere angenehme Außenbereiche. Raumaufteilung: Erdgeschoss (renoviert 2023): - Eingangsbereich - Multifunktionsraum (Technikraum / Büro) - Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse - Geschlossene Garage für 2 Autos - Terrasse und Garten von etwa 100 m² Obergeschoss (renoviert 2022): - Große Diele mit maßgefertigtem Schrank - Separates WC - Separate Einbauküche mit Miele-Geräten - Helles Doppelwohnzimmer mit offenem Kamin - Zugang zum Südbalkon (ca. 9 m²) Zweites Obergeschoss (renoviert 2022): - Nachtflur - Separates WC - Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch - 3 geräumige Schlafzimmer (15 m², 19 m², 23 m², eines mit begehbarem Kleiderschrank) Ausgebauter Dachboden (2023): - Zusätzlicher Raum von etwa 18 m², ideal für Lagerung oder ein zusätzliches Büro Ausstattung und Merkmale: - Komplettrenovierung zwischen 2022 und 2024 - 13 Photovoltaikmodule (2024) - Viessmann Gasheizung - PVC-Isolierverglasung + elektrische Rollläden - Motorisiertes Hörmann Garagentor - Alarmanlage + Ring-System - Betonplatten - Monatliche Nebenkosten ca. 300 € - Komplett ausgestattete Miele-Küche - Erstklassige zentrale Lage Dieses Haus zeichnet sich sowohl durch seine kürzliche Renovierung als auch durch seine Raumgrößen, hochwertige Ausstattung und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum aus. Ein Objekt, das perfekt für eine Familie geeignet ist, die Platz, Komfort und eine strategische Lage in Düdelingen sucht. Für Ihre Finanzierungsbedürfnisse zögern Sie nicht, uns