Energie
C
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- Angebotspreis
- 175.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 68 m²
- Energieklasse
- C
- Balkon
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À Neufchef, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces pensés pour le confort au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, tandis qu’une buanderie indépendante apporte un véritable espace de rangement et de praticité supplémentaire. L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout appréciable au quotidien. Les + : Appartement T3 2 chambres Séjour avec cuisine équipée Balcon exposé plein sud Buanderie 2 places de parking extérieures Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
In Neufchef entdecken Sie diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung und durchdachten Räumen für den täglichen Komfort. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, der Zugang zu einem vollständig nach Süden ausgerichteten Balkon bietet – ideal, um die schönen Tage und die angenehme Helligkeit in vollen Zügen zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, während eine separate Waschküche zusätzlichen Stauraum und mehr Komfort bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei private Außenstellplätze, ein im Alltag besonders geschätzter Vorteil.
Vollständige Beschreibung
Die Highlights: 3-Zimmer-Wohnung 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche Vollständig nach Süden ausgerichteter Balkon Waschküche 2 Außenstellplätze Eine funktionale und angenehme Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz oder für eine Anlage zur Vermietung. Schnell entdecken!
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Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 175.000 €
- Wohnfläche
- 68,2 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Neufchef
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gaz au sol
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2012
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Primärenergie
- 85 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 175.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Anzahl der Einheiten
- 17 count
- Dokument
- Diagnostic Énergétique
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68,21 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Bon état
- Heizung (Quelle)
- Gaz au sol
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- buanderie indépendante
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon exposé plein sud, deux places de stationnement extérieures privatives
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 175.000 €
- Pro m²
- 2.566 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 175.000 €
- 20.10.2026 · 175.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 175.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
189.210 €
Steuern und Notar (8,12 %): 14.210 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie189.210 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten188.429 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 14.210 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gaz au sol
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gaz au sol
- CO₂
- C
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Neufchef
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Ecole Elémentaire Louis Pergaud
- 160 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 1 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
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- Luxemburg Bahnhof38 min
- Kirchberg45 min
- Cloche d'Or39 min
- Luxemburg-Stadt44 min
- Belval / Esch42 min
- Flughafen Findel51 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–49 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–112 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–49 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–48 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–45 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–42 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–50 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–42 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–43 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–130 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–106 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–130 min
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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