Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 12
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Ars-sur-Moselle
ARS SUR MOSELLE – RESTAURANT UND WOHNUNG
- Angebotspreis
- 400.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 90 m²
- Etage
- 1
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Ensemble immobilier avec restaurant et appartement – ARS SUR MOSELLE. Spacieux restaurant avec appartement situé à ARS SUR MOSELLE. Développant une surface totale d’environ 500 m², ce bien constitue une excellente opportunité. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux restaurant d’une superficie de 230,90 m² comprenant une grande salle de réception, des sanitaires, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une reprise d’activité ou un projet de réhabilitation. À l’étage, un appartement de 89,90 m² complète l’ensemble. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Grâce à sa configuration, à son emplacement stratégique et à son important potentiel de transformation, cet ensemble immobilier permet d’envisager de nombreux projets. Prix de vente : 400.000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité de louer le bien : loyer de 2.500€ par mois (paiement trimestriel) / Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Immobilienensemble mit Restaurant und Wohnung – ARS SUR MOSELLE. Geräumiges Restaurant mit Wohnung in ARS SUR MOSELLE.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 500 m² stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Restaurant mit einer Fläche von 230,90 m², bestehend aus einem großen Empfangssaal, Sanitäranlagen, einer großen Küche, die nach Ihren Bedürfnissen einzurichten ist, sowie mehreren Abstellbereichen.
Vollständige Beschreibung
Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für die Fortführung eines Betriebs oder für ein Sanierungsprojekt. Im Obergeschoss ergänzt eine 89,90 m² große Wohnung das Ensemble.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Dank ihrer Aufteilung, ihrer strategischen Lage und ihres großen Umgestaltungspotenzials ermöglicht diese Immobilie die Umsetzung zahlreicher Projekte.
Verkaufspreis: 400.000 € – Maklergebühren zulasten des Verkäufers. Möglichkeit, die Immobilie zu mieten: Miete von 2.500€ pro Monat (vierteljährliche Zahlung) / Kaution: 3 Monatsmieten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 12
Esszimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 400.000 €
- Wohnfläche
- 89,9 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Ars-sur-MosellePosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage individuel électrique
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 400.000 €
- Maklerprovision
- 25.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Nutzfläche
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- De suite
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage individuel électrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- grande salle de réception, des sanitaires, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins, plusieurs espaces de rangement, une entrée, un séjour lumineux
- Separates WC
- Ja
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 400.000 €
- Pro m²
- 4.449 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 400.000 €
- 20.10.2026 · 400.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 400.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
432.480 €
Steuern und Notar (8,12 %): 32.480 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie432.480 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten429.550 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 32.480 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage individuel électrique
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung66 min
- KirchbergGebietsschätzung73 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung66 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung71 min
- Belval / EschGebietsschätzung69 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung78 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–94 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–96 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–89 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu