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Wohnung zu verkaufen · Nancy

Appartement avec terrasses , Nancy

Angebotspreis
482.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
106 m²
Energieklasse
A
Etage
3

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

NANCY - RUE D'AUXONNE | ARCHITECTURE BOIS, DERNIER ÉTAGE ET DEUX TERRASSES. Vend appartement aux normes PMR quatre pièces de 107 m2, trois chambres dont une suite, deux terrasses. et ascenseur.

À Nancy, la résidence L'Auxonne affirme une vision contemporaine de l'habitat, où l'architecture dialogue avec les matériaux naturels. Au troisième et dernier étage, cet appartement de 107 m2 se distingue par ses volumes sous toiture, ses lignes architecturales et ses deux généreuses terrasses.

Vollständige Beschreibung

Dès l'entrée, la pièce de vie de 42 m2 révèle un espace aux proportions généreuses, prolongé par une terrasse principale de 25,30 m2. Les larges ouvertures établissent une continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine est à aménager selon vos envies. L'espace nuit accueille deux chambres de 9,70 m2 ainsi qu'une suite de 27,10 m2 avec salle de bains privative.

Cette dernière bénéficie de sa propre terrasse de 13,80 m2, créant un espace extérieur plus intime. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques avec miroir et sèche serviette.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de volets motorisés et de placards intégrés. La résidence, composée de seulement cinq logements, traduit l'engagement environnemental des Constructeurs du Bois.

Son ossature bois, l'utilisation de bois provenant des Vosges et le recours à des matériaux biosourcés témoignent d'une démarche privilégiant les ressources locales et les circuits courts. DPE A Un ascenseur, un local à vélos et un local à poubelles complètent les équipements de la copropriété.

Les charges mensuelles prévisionnelles sont estimées à 120 €. Une place de stationnement ou un garage pouvant accueillir deux véhicules peuvent être acquis en supplément.

Une adresse qui associe architecture contemporaine, construction responsable et espaces extérieurs généreux, au sein d'une résidence à taille humaine. Un bien d'exception signé Place Privée, l'agence des belles adresses.

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
482.000 €
Wohnfläche
106,4 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
NancyPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
A
Heizung
Wärmepumpe
Aufzug
Ja
Etage
3
Baujahr
2026
Terrasse
Ja

Vollständige Angaben

DPE · classe énergie
A
Inserierter Angebotspreis
482.000 €
Angebotspreis für Käufer
482.000 €
Zahlungspflichtiger der Provision
Verkäufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum
Anzahl der Einheiten
5
Regelmäßige Kosten des Eigentümers
1.440 € / pro Jahr
Nombre de lots de copropriété
5

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche — CCH (Frankreich)
Zustand (Quelle)
Excellent
Stufenloser Zugang
Ja
Rollstuhlzugang
Ja
Heizung (Quelle)
heat pump
Heizenergieträger
electric
Stellplätze
1
Private Außenfläche
25 m²
Offene Küche
Ja
Verglasung
double
Video-Gegensprechanlage
Ja
Fahrradraum
Ja
Wärmepumpe
Ja
Garten
Nein
Surface habitable (Boutin / CCH)
106,4 m²

Zimmer, Parken · Quellen widersprechen sich. Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
482.000 €
Pro m²
4.530 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 28.10.2026 · 482.000 €
Tage auf ChatHome
18
Erstmals gesehen
28.10.2026
Quelle geprüft
28.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 380.912 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis482.000 €

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Angebotspreis
482.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Energie

A

Energieklasse A

Heizung: Wärmepumpe

Geprüft
Energieklasse
A
Heizung
Wärmepumpe

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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

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Arbeitsweg

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
28.10.2026
Zuerst gesehen

Place Privee Immobilier

Quelle · Place Privee Immobilier
Zuerst gesehen
28.10.2026
Zuletzt geprüft
28.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Place Privee Immobilier

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Place Privee Immobilier

Zuletzt geprüft · 28.10.2026

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

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Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 482.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

4.530 € pro m²: 482.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 106,4 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 106,4 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Nancy, Frankreich.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2026 gebaut.

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Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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