Maison 141.10 m2 à vendre Strassen M2 #127420

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NEW IMMO präsentiert Ihnen EXKLUSIV dieses NEUE PROJEKT in einer ruhigen und begehrten Straße von RECKENTHAL. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler, Yannis ERB, unter 691 589 700 oder per E-Mail: yannis.erb@newimmo.lu. Das Projekt umfasst: - 8 DUPLEX-Wohnungen ab 98m² mit einer optimalen Raumaufteilung für die hochwertige WG oder als Hauptwohnsitz, je nach Ihren BEDÜRFNISSEN. - 4 Einfamilienhäuser ab 141m² mit 5 Schlafzimmern, ideal für expatriierte Familien, die dank der blickgeschützten Außenbereiche einen kompletten Lebensstil suchen. (Terrassen und Gärten..) Dieses neue „Co-living“-Konzept wurde entwickelt und konzipiert, um ein hybrides Modell aus sorgfältig gestalteten privaten Bereichen und hochwertigen Gemeinschaftsräumen zu schaffen und die Immobilie in eine echte Wohngemeinschaft zu verwandeln. Höhere Erträge und eine mühelose Verwaltung werden durch einen professionellen Betreiber gewährleistet, der die gesamte Verwaltung übernimmt: keine Einschränkungen und maximaler Ertrag. Durch die Optimierung jedes Quadratmeters und differenzierte Services profitieren Sie von Mieteinnahmen, die deutlich über denen des klassischen Wohnungsmarkts liegen. Die Häuser befinden sich idealerweise in einer ruhigen Straße, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, sodass zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kitas und Sportzentren in der Nähe liegen. Darüber hinaus ist die Stadt Strassen gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und befindet sich in der Nähe wichtiger Autobahnachsen. Ausstattung und Oberflächen sind zeitgemäß und von hoher Qualität. Technische Informationen: -Energieklasse AA -Fußbodenheizung -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Große Fenster mit Dreifachverglasung für eine helle Atmosphäre sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung -Elektrische Rollläden -Videotürsprechanlage -Wärmepumpe -Persönliche Unterstützung bei Einrichtung und Innenarchitektur. Preis zzgl. 3% MwSt.: ...... € Preis zzgl. 17% MwSt.: .... €