Appartement à vendre à Luxembourg-Centre ville, 1 550 000 €

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, votre spécialiste de l'immobilier haut de gamme à Luxembourg-Kirchberg, vous présente cet exceptionnel penthouse duplex doté d'un ascenseur privatif, de vastes terrasses et d'un jacuzzi panoramique. Situé dans le prestigieux quartier de Kirchberg, ce bien rare offre un mélange unique d'intimité, d'architecture contemporaine et de finitions premium. Intégré au sein d'une résidence exclusive de seulement trois unités, achevée en 2023, il est conçu pour des acquéreurs exigeants en quête de confort et d'un emplacement international de premier plan. Une expérience de vie d'exception Un ascenseur privatif ouvre directement sur l'appartement. Le séjour lumineux et spacieux en est le cœur, avec un agencement ouvert et une cuisine design entièrement équipée (incluse dans le prix). Des fenêtres du sol au plafond donnent accès à une impressionnante terrasse de 46 m² exposée plein sud. Une seconde terrasse (13 m²) offre une vue imprenable sur les toits de la ville, agrémentée d'un jacuzzi privatif – un véritable havre de paix urbain. Point fort : Loft privé bien-être & entertainment (77 m²) Directement accessible depuis l'appartement, le loft élégamment aménagé comprend : Suite bien-être avec baignoire îlot profonde et sauna haut de gamme Salle de bain de luxe avec douche à l'italienne, WC séparé et urinoir Espace entertainment & lounge, actuellement aménagé en espace billard Espace buanderie privé intégré Parking & prestations premium Un avantage rare dans cet emplacement de premier choix : Emplacement de parking intérieur sécurisé Emplacement de parking extérieur privatif Équipé de la technologie domotique DOMTEC et du chauffage par le sol, le bien est à proximité immédiate des institutions européennes, des banques internationales et de la Philharmonie. Dans un marché où l'espace, l'intimité et le parking sécurisé sont de plus en plus précieux, ce bien se distingue comme une opportunité rare. Une résidence d'exception à Kirchberg, représentant un investissement unique dans l'un des emplacements les plus recherchés du Luxembourg. Contactez-nous au +352 691 999 668 pour organiser une visite privée et découvrir cet exceptionnel duplex. Détails de la vente - Charges mensuelles : 250,00 € - Classe de protection thermique : B | Agence immobilière de prestige au Luxembourg. Expertise internationale pour l'achat, la vente et la location de propriétés d'exception. Service personnalisé et accompagnement professionnel.

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, Ihr Spezialist für gehobene Immobilien in Luxemburg-Kirchberg, präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit privatem Aufzug, großzügigen Terrassen und einem Panorama-Whirlpool. Im renommierten Viertel Kirchberg bietet dieses seltene Objekt eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre, zeitgenössischer Architektur und Premium-Ausstattung. Das Objekt liegt in einer exklusiven Residenz mit nur drei Einheiten, fertiggestellt 2023, und ist für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Komfort und eine erstklassige internationale Lage suchen. Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis: Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung. Das helle, geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück mit offenem Grundriss und einer voll ausgestatteten Designküche (im Preis inbegriffen). Bodentiefe Fenster öffnen sich zu einer beeindruckenden, nach Süden ausgerichteten Terrasse von 46 m². Eine zweite Terrasse (13 m²) bietet einen unvergleichlichen Blick über die Dächer der Stadt und verfügt über einen privaten Whirlpool – ein wahres urbanes Refugium. Highlight: Privates Wellness- und Unterhaltungsloft (77 m²). Direkt von der Wohnung aus zugänglich, umfasst das stilvoll gestaltete Loft: Wellness-Suite mit freistehender tiefer Badewanne und hochwertiger Sauna; Luxus-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separatem WC und Urinal; Unterhaltungs- und Loungebereich, derzeit als Billardbereich eingerichtet; integrierter privater Waschraum. Parken und Premium-Ausstattung: Ein seltener Vorteil an dieser erstklassigen Lage: gesicherter Innenstellplatz und privater Außenstellplatz. Ausgestattet mit der Gebäudeautomation DOMTEC und Fußbodenheizung, befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zu den europäischen Institutionen, internationalen Banken und der Philharmonie. In einem Markt, in dem Raum, Privatsphäre und gesicherte Parkplätze immer wertvoller werden, hebt sich dieses Objekt als seltene Gelegenheit hervor. Eine außergewöhnliche Residenz in Kirchberg, di