Maison en vente à Wiltz - 140 m² - Réf. 8381 | Template

Cette maison unifamiliale construite en 1979, implantée sur un terrain de 1,73 are, offre une surface habitable d'environ 140 m² répartie sur plusieurs niveaux. Bien entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations importantes, notamment une cuisine équipée rénovée en 2021, le renouvellement complet de l'installation électrique ainsi que le remplacement récent de la chaudière au mazout. Avec ses 4 chambres à coucher, ses deux salles d'eau, ses espaces extérieurs et ses deux garages, elle offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend : - hall d'entrée ; - réserve ; - cave ; - chaufferie ; - local poubelles ; - garage intérieur pour une voiture. Un deuxième garage indépendant, accessible depuis l'extérieur, complète les possibilités de stationnement et de rangement. 1er étage: L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée rénovée en 2021, disposant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également : - une chambre à coucher pouvant également être utilisée comme salon ou bureau, avec accès à la terrasse ; - une salle de douche moderne avec WC ; - une buanderie disposant d'un second accès vers l'extérieur. 2e étage: L'étage supérieur est principalement consacré à l'espace nuit et comprend: - hall de nuit ; - 3 chambres à coucher, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative ; - une salle de bains supplémentaire ; - une terrasse aménagée dans l'esprit d'une petite cour intérieure, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. °Caractéristiques techniques: La maison bénéficie d'une construction traditionnelle avec dalles en béton, d'une toiture en tôle, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au mazout avec chaudière récemment remplacée. L'installation électrique a été entièrement rénovée. Dans son ensemble, cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec la possibilité d'adapter certaines pièces aux besoins de ses futurs occupants. Les 4 chambres, les deux garages, les différents espaces de rangement ainsi que les terrasses réparties sur deux niveaux constituent de véritables atouts pour une famille.

Dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem 1,73 Ar großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt. Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und mehrfach substanziell renoviert und verbessert. Zu nennen sind insbesondere eine 2021 renovierte Einbauküche, die vollständige Erneuerung der Elektroinstallation sowie der kürzlich erfolgte Austausch der Heizkesselanlage. Mit 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Außenbereichen und zwei Garagen bietet es besonders interessante Raumöglichkeiten für eine Familie. Das Erdgeschoss umfasst: - Eingangshalle; - Abstellraum; - Keller; - Heizraum; - Abfallraum; - Innen garage für ein Fahrzeug. Eine zweite, separate Garage mit Zugang von außen ergänzt die Park- und Abstellmöglichkeiten. 1. Etage: Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einer 2021 renovierten Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese Etage umfasst außerdem: - ein Schlafzimmer, das auch als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und Zugang zur Terrasse hat; - eine moderne Dusche mit WC; - einen Hauswirtschaftsraum mit einem zweiten Zugang nach außen. 2. Etage: Das Obergeschoss ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und umfasst: - Schlafbereich-Flur; - 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem en-suite Duschbad; - ein zusätzliches Badezimmer; - eine Terrasse, die nach dem Vorbild eines kleinen Innenhofs gestaltet ist und einen angenehmen, geschützten Außenbereich bietet. °Technische Merkmale: Das Haus verfügt über einen traditionellen Bau mit Betondecken, einem Blechdach, Doppelverglasungsfenstern und einer Ölheizung mit einer kürzlich ausgetauschten Kesselanlage. Die Elektroinstallation wurde vollständig renoviert. Insgesamt bietet dieses Haus schöne Raumvolumen und eine ausgewogene